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中正沂凰

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 忠孝新生
  • location善導寺站台北市中正區臨沂街32巷2號之1

location善導寺站台北市中正區臨沂街32巷2號之1

  • 所有
  • 一房
  • 其他

  • 128.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 146.6萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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中正沂凰共有 2筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    31戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    44.98%

  • 公設比

    49.02%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    5662元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(9.86~50.83坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
【中正沂凰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

倉儲式機械式停車位

1個回答

有用
【中正沂凰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

本社區租金行情約1500元~2000元/每坪 租金因屬於蛋黃區段地段抗跌佳

1個回答

有用
【中正沂凰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

地下室垃圾收集點 健身房 社區交誼廳 一樓接待大廳

1個回答

有用
【中正沂凰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

大樓管理費200元/每坪 每月15日前繳納 社區堤供健身房室 閱覽室 交誼廳 白天物業管理 管委會各委員認真負責 垃圾集中處理 專人社區清潔 出入磁卡 門禁管制確實

1個回答

有用
【中正沂凰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

大樓區域成交行情維持約100萬/每坪 因坪數屬於小家庭居住 抗跌性高

1個回答

有用
【中正沂凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
曹吉宙

中正沂凰華廈位於台北市中正區臨沂街32巷內,住戶單純 巷寬靜巷住家 近捷運 東門市場 幸安市場 生活機能完善 人文萃集 社區管理 戶戶磁卡門禁管制

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

中正沂凰共有 84筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
3樓
133.0 萬/坪
1,700萬
1房1廳/12.8坪
0 萬
無車位
1,700 萬
臨沂街32巷2號 | 3樓之5
查看明細
113-01
5樓
132.2 萬/坪
1,668萬
1房1廳/12.6坪
0 萬
無車位
1,668 萬
臨沂街32巷2號 | 5樓之6
查看明細
112-11
5樓
115.3 萬/坪
1,670萬
1房1廳/14.5坪
180 萬
車位5.8坪
1,850 萬
臨沂街32巷2號 | 5樓之3
查看明細 2
  • 113-02
    1房12.8坪3樓
    1,700 萬133.0萬/坪
  • 113-01
    1房12.6坪5樓
    1,668 萬132.2萬/坪
  • 112-11
    1房14.5坪5樓
    1,850 萬115.3萬/坪
    • 全部實價登錄84筆>

成交走勢

133.0萬
最新成交單價
113-02
192.7萬
最高成交單價
102-01
27.5萬
最低成交單價
105-07

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

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周邊機能 地圖/周邊

中正沂凰
台北市中正區臨沂街32巷2號之1

導航

  • 交通出行(46)

    仁愛臨沂街口約147公尺

    忠孝新生約460公尺

  • 教育/學區(105)

    忠孝國小約441公尺

    臺北市立成功高級中學約671公尺

  • 生活機能(57)

    藍記麻辣鍋約104公尺

    7-ELEVEN 仁金門市約153公尺

  • 醫療/銀行(26)

    臺灣遠絡醫學會約191公尺

    東京風采整形外科診所約225公尺

  • 嫌惡設施(28)

    台灣基督長老教會七星中會台北東門教會約192公尺

    台北市召會第一聚會所約286公尺

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    0986-851-086 轉 61235

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