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鋭揚天鵝堡
34.5萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/06明日
- 11/07週五
- 11/08週六
- 11/09週日
- 11/10週一
- 11/11週二
- 11/12週三
- 日期待定
楠梓捷運宅都會公園銳揚天鵝堡3房+平車
3房2廳
仲介蔡宜玶6人瀏覽萬34.8萬/坪R21都會公園｜全新未住．高樓兩房平車｜銳揚天鵝堡
2房1廳
仲介薛濬德16人瀏覽4.6% 較之前價格降了4.6%1088萬萬1088萬33.2萬/坪楠梓捷運宅都會公園旁高樓2房+平車雙陽台即可入住
2房1廳
仲介楊順吉62人瀏覽萬33.8萬/坪楠梓台積電#捷運#銳揚天鵝堡1+1房+平車大樓*買賣找鈴姐
1房2廳
仲介莊雅鈴13人瀏覽萬39.5萬/坪買房找芊芊｜R21捷運｜銳揚天鵝堡最佳頂層｜全新未住兩房平車
2房1廳
仲介王芊蓉30人瀏覽4.6% 較之前價格降了4.6%1088萬萬1088萬33.2萬/坪都會公園新三房平車
3房2廳
仲介值班人員50人瀏覽萬40.3萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【鋭揚天鵝堡】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
宮晨瑞
坪數規劃：二房(22坪、26坪、31.5坪、36坪) 三房(38.5坪、39坪、41坪)推薦A6、A7、B7、B8 面湖景的格局
【鋭揚天鵝堡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
巫喬治
全棟平面車位
【鋭揚天鵝堡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
林韋廷
1兩房平車15000-20000元三房平車25000-300002.剛成屋尚未有租金走勢
【鋭揚天鵝堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
宮晨瑞
若含獨立公設會館，共有五棟A、B、D、E四棟為13層電梯大樓B棟為7戶兩部電梯A、D、E棟為10戶兩部電梯
【鋭揚天鵝堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
林韋廷
1.46.32坪平面車位:管理費2320元/月繳/坪計算2.包含車位跟公設使用3.目前還沒成立管委會
【鋭揚天鵝堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林韋廷
剛成屋陸續交屋中
【鋭揚天鵝堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林韋廷
★獨立公設會館，有15項休閒娛樂公設★鄰四大交通國道、省道、捷運、鐵道★全棟淨軟水、正壓清淨機、隔音地墊★3年設備、5年防水、25年結構的保固
【鋭揚天鵝堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蘇冠嘉
本社區有其一特色 有獨立是公設會館 在此82期重劃區建案算是獨特的一點 住家既不會吵雜又能享有在家如同飯店一樣之享受絕非一般之建案可以比擬
【鋭揚天鵝堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林韋廷
都會公園捷運站走路600公尺鄰四大交通國道、省道、捷運、鐵道
【鋭揚天鵝堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林韋廷
小學學區：市立楠梓國小1.2公里國中學區：市立楠梓國中1.4公里
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 1. 1.步行約5分鐘可達捷運都會公園站，楠梓火車站、國道1號匝道車程5分鐘，左營高鐵車程10分鐘。
2. 2.眺望百頃都會公園綠地，三面臨路，鋼鐵城市中的難得綠意。
缺點 1. 1. 等待期較長，預計112年10月完工。
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
11樓
32.9 萬/坪
730萬
2房/22.2坪
170 萬
車位5.4坪
900 萬
惠正街221號 | 11樓
查看明細 2
114-04
4樓
34.5 萬/坪
1,215萬
3房/35.3坪
170 萬
車位5.4坪
1,385 萬
惠正街259號 | 4樓
查看明細 2
114-03
12樓
33.4 萬/坪
1,366萬
3房/40.9坪
170 萬
車位5.4坪
1,536 萬
惠正街239號 | 12樓
查看明細 2
114-03
8樓
4.8 萬/坪特殊交易
75萬
2房/15.7坪
待定
車位2.7坪
75 萬
惠正街225號 | 8樓
114-03
7樓
35.4 萬/坪
1,160萬
3房/32.8坪
170 萬
車位5.4坪
1,330 萬
惠正街235號 | 7樓
查看明細 2
113-12
9樓
33.6 萬/坪
1,185萬
3房/35.2坪
155 萬
車位5.4坪
1,340 萬
惠正街251號 | 9樓
查看明細 2
113-12
6樓
38.5 萬/坪
1,211萬
3房/31.5坪
155 萬
車位5.4坪
1,366 萬
惠正街197號 | 6樓
查看明細 2
113-11
8樓
35.5 萬/坪
795萬
2房/22.4坪
155 萬
車位5.4坪
950 萬
惠正街257號 | 8樓
查看明細 2
113-08
9樓
34.6 萬/坪
775萬
2房/22.4坪
155 萬
車位5.4坪
930 萬
惠正街219號 | 9樓
查看明細 2
113-07
7樓
41.4 萬/坪
927萬
2房/22.4坪
155 萬
車位5.4坪
1,082 萬
惠正街255號 | 7樓
查看明細 2
113-06
6樓
34.2 萬/坪
765萬
2房/22.4坪
155 萬
車位5.4坪
920 萬
惠正街219號 | 6樓
查看明細 2
113-06
10樓
33.0 萬/坪
1,233萬
3房/37.4坪
155 萬
車位5.4坪
1,388 萬
惠正街227號 | 10樓
查看明細 2
113-05
11樓
30.1 萬/坪
780萬
2房/25.9坪
155 萬
車位5.4坪
935 萬
惠正街245號 | 11樓
查看明細 2
113-05
3樓
28.6 萬/坪
1,008萬
3房/35.3坪
155 萬
車位5.4坪
1,163 萬
惠正街259號 | 3樓
查看明細 2
113-05
4樓
32.1 萬/坪
1,150萬
3房/35.8坪
155 萬
車位5.4坪
1,305 萬
惠正街241號 | 4樓
查看明細 2
113-04
1樓
35.3 萬/坪一樓
1,570萬
0房/44.5坪
0 萬
無車位
1,570 萬
惠正街155號 | 1樓
查看明細 2
113-03
13樓
35.5 萬/坪
795萬
2房/22.4坪
155 萬
車位5.4坪
950 萬
惠正街201號 | 13樓
查看明細 2
113-03
5樓
30.7 萬/坪
795萬
2房/25.9坪
155 萬
車位5.4坪
950 萬
惠正街209號 | 5樓
查看明細 2
113-03
5樓
28.4 萬/坪
737萬
2房/25.9坪
155 萬
車位5.4坪
892 萬
惠正街191號 | 5樓
查看明細 2
113-03
3樓
28.2 萬/坪
731萬
2房/25.9坪
155 萬
車位5.4坪
886 萬
惠正街193號 | 3樓
查看明細 2
成交走勢
- 32.9萬
- 最新成交單價
114-04
- 41.4萬
- 最高成交單價
113-07
- 16.2萬
- 最低成交單價
109-12
優質經紀人
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