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鋭揚天鵝堡

    • 近一週超 4,930 人看過
    • 熱門指數飆升至74%
    • 近一週超 4,930 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • 都會公園站
  • location楠梓車站高雄市楠梓區惠正街269號

location楠梓車站高雄市楠梓區惠正街269號

rank-logo高雄市熱搜榜 TOP7

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 22.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 02/21更新

社區房價對比更便捷

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卓佑信
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張芳銘
圓盛巨蛋圓盛加盟店
  • 歷史已成交692筆
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    450戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.41%

  • 公設比

    36~37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,343坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:0.9

  • 車位規劃

    平面式430個

  • 棟戶規劃

    1幢,7棟,444戶住家,6戶店面,26戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22.18~32.8坪)、三房(31.01~40.95坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    楠梓國小、楠梓國中、楠梓高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鋭揚天鵝堡】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
巫喬治

全棟平面車位

【鋭揚天鵝堡】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林韋廷

1兩房平車15000-20000元三房平車25000-300002.剛成屋尚未有租金走勢

【鋭揚天鵝堡】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林韋廷

剛成屋陸續交屋中

【鋭揚天鵝堡】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林韋廷

小學學區:市立楠梓國小1.2公里國中學區:市立楠梓國中1.4公里

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.20
優點 優點
1.步行約5分鐘可達捷運都會公園站,楠梓火車站、國道1號匝道車程5分鐘,左營高鐵車程10分鐘。
2.眺望百頃都會公園綠地,三面臨路,鋼鐵城市中的難得綠意。
缺點 缺點
1.  等待期較長,預計112年10月完工。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

32.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.40坪/西南

社區格局圖

2房2廳2衛

26.00坪/東北

社區格局圖

2房2廳2衛

32.80坪/東北

在售物件

在租物件

實價登錄

鋭揚天鵝堡共有 1064筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
8樓
22.3 萬/坪
650
2房2廳/29.2坪
150
車位5.4坪
800
惠正街229號 | 8樓
112-12
1樓
36.1 萬/坪特殊交易
1,230
0房0廳/34.1坪
0
無車位
1,230
惠正街157號 | 1樓
112-11
1樓
40.5 萬/坪特殊交易
1,283
1房1廳/31.7坪
0
無車位
1,283
惠正街269號 | 1樓
  • 112-12
    2房29.2坪8樓
    800 22.3萬/坪
  • 112-12
    34.1坪1樓
    1,230 36.1萬/坪
  • 112-11
    1房31.7坪1樓
    1,283 40.5萬/坪
  • 全部實價登錄1064筆>

成交走勢

22.3
最新成交單價
112-12
30.3
最高成交單價
112-09
16.4
最低成交單價
109-12

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    0986-851-086 132969

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    永慶房屋(直營店)海富不動產

    0986-851-086 162486

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    0986-851-086 23409

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