鋭揚天鵝堡

1兩房平車15000-20000元三房平車25000-300002.剛成屋尚未有租金走勢

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【鋭揚天鵝堡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

宮晨瑞

若含獨立公設會館，共有五棟A、B、D、E四棟為13層電梯大樓B棟為7戶兩部電梯A、D、E棟為10戶兩部電梯

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【鋭揚天鵝堡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.46.32坪平面車位:管理費2320元/月繳/坪計算2.包含車位跟公設使用3.目前還沒成立管委會

全部4個回答

【鋭揚天鵝堡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

剛成屋陸續交屋中

全部3個回答

【鋭揚天鵝堡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

★獨立公設會館，有15項休閒娛樂公設★鄰四大交通國道、省道、捷運、鐵道★全棟淨軟水、正壓清淨機、隔音地墊★3年設備、5年防水、25年結構的保固

全部4個回答

【鋭揚天鵝堡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蘇冠嘉

本社區有其一特色有獨立是公設會館在此82期重劃區建案算是獨特的一點住家既不會吵雜又能享有在家如同飯店一樣之享受絕非一般之建案可以比擬

全部4個回答

【鋭揚天鵝堡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

都會公園捷運站走路600公尺鄰四大交通國道、省道、捷運、鐵道

全部4個回答

【鋭揚天鵝堡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學學區：市立楠梓國小1.2公里國中學區：市立楠梓國中1.4公里

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

4.20

社區規劃

4.20

優點

1. 1.步行約5分鐘可達捷運都會公園站，楠梓火車站、國道1號匝道車程5分鐘，左營高鐵車程10分鐘。

2. 2.眺望百頃都會公園綠地，三面臨路，鋼鐵城市中的難得綠意。

缺點

1. 1. 等待期較長，預計112年10月完工。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(3)
3房(1)

46.40坪/西南

32.00坪/南

26.00坪/東北

32.80坪/東北

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

9樓

31.8 萬/坪

1,120萬

3房/35.3坪

180 萬

車位5.4坪

1,300 萬

惠正街259號 | 9樓

115-03

3樓

29.3 萬/坪

1,095萬

3房/37.4坪

180 萬

車位5.4坪

1,275 萬

惠正街227號 | 3樓

115-03

5樓

30.3 萬/坪

785萬

2房/25.9坪

180 萬

車位5.4坪

965 萬

惠正街245號 | 5樓

115-01

2樓

31.3 萬/坪

701萬

2房/22.4坪

214 萬

車位6.5坪

915 萬

惠正街243號 | 2樓

114-12

8樓

23.2 萬/坪

830萬

3房/35.8坪

170 萬

車位5.4坪

1,000 萬

惠正街241號 | 8樓

查看明細

114-12

10樓

30.9 萬/坪

800萬

2房/25.9坪

170 萬

車位5.4坪

970 萬

惠正街211號 | 10樓

查看明細 3

114-11

13樓

30.6 萬/坪

790萬

2房/25.8坪

170 萬

車位5.4坪

960 萬

惠正街213號 | 13樓

114-11

6樓

31.7 萬/坪

710萬

2房/22.4坪

170 萬

車位5.4坪

880 萬

惠正街201號 | 6樓

114-10

10樓

35.2 萬/坪

788萬

2房/22.4坪

170 萬

車位5.4坪

958 萬

惠正街203號 | 10樓

114-10

12樓

31.3 萬/坪

810萬

2房/25.9坪

170 萬

車位5.4坪

980 萬

惠正街189號 | 12樓

114-04

4樓

34.5 萬/坪

1,215萬

3房/35.3坪

170 萬

車位5.4坪

1,385 萬

惠正街259號 | 4樓

114-04

11樓

32.9 萬/坪

730萬

2房/22.2坪

170 萬

車位5.4坪

900 萬

惠正街221號 | 11樓

114-03

12樓

33.4 萬/坪

1,366萬

3房/40.9坪

170 萬

車位5.4坪

1,536 萬

惠正街239號 | 12樓

114-03

8樓

4.1 萬/坪

75萬

2房/15.7坪

待定

車位2.7坪

75 萬

惠正街225號 | 8樓

查看明細

114-03

7樓

35.4 萬/坪

1,160萬

3房/32.8坪

170 萬

車位5.4坪

1,330 萬

惠正街235號 | 7樓

113-12

9樓

33.6 萬/坪

1,185萬

3房/35.2坪

155 萬

車位5.4坪

1,340 萬

惠正街251號 | 9樓

113-12

6樓

38.5 萬/坪

1,211萬

3房/31.5坪

155 萬

車位5.4坪

1,366 萬

惠正街197號 | 6樓

113-11

8樓

35.5 萬/坪

795萬

2房/22.4坪

155 萬

車位5.4坪

950 萬

惠正街257號 | 8樓

113-08

9樓

34.6 萬/坪

775萬

2房/22.4坪

155 萬

車位5.4坪

930 萬

惠正街219號 | 9樓

113-07

7樓

41.4 萬/坪

927萬

2房/22.4坪

155 萬

車位5.4坪

1,082 萬

惠正街255號 | 7樓

115-03
35.3坪9樓
1,300 萬31.8萬/坪
115-03
37.4坪3樓
1,275 萬29.3萬/坪
115-03
25.9坪5樓
965 萬30.3萬/坪
115-01
22.4坪2樓
915 萬31.3萬/坪
114-12
35.8坪8樓
1,000 萬23.2萬/坪
114-12
25.9坪10樓
970 萬30.9萬/坪

全部實價登錄547筆>

本社區成交房仲

許聖賢
永慶不動產(加盟店) 高雄大樂河堤加盟店
0989-808-766
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成交走勢

31.8萬
最新成交單價

115-03

41.4萬
最高成交單價

113-07

7.1萬
最低成交單價

101-10

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鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

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