【登陽城之華】520筆成交，均價49萬/坪

此案以2、3、4房為主要類型2房室內坪數含陽台約17坪使用空間3房室內坪數含陽台約26坪使用空間4房室內坪數含陽台約32坪使用空間

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【登陽城之華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

黃紫瑛

本社區為電梯大樓，建商規劃全部皆為平面車位，共548個。

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【登陽城之華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

沈君鴻

1.二房平車全配租金為25000左右，但需依照業主屋況、配置傢俱而定，若是單純只有冷氣其他都沒有，租金約莫在23000左右。2.三房平車全配租金為28000-32000左右，但需依照業主屋況、配置傢俱而定，若是單純只有冷氣其他都沒有，租金約莫在26000左右。3.四房平車全配租金為42000-46000左右，但需依照業主屋況、配置傢俱而定，若是單純只有冷氣其他都沒有，租金約莫在35000-40000左右。3.租金走勢是偏樂觀的，只要利率在上調影響到屋主房貸的還款金額，就會直接影響到承租方租金上調。

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【登陽城之華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃紫瑛

共有5棟410戶，分別是ADE棟（15層，2梯6戶）、B棟（15層，2梯7戶）、C棟（15層，2梯5戶）

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【登陽城之華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費初步設定每坪60元，其中包含警衛管理費、電梯保養、洗水塔、花園維護、社區公設清潔、停車場管理、社區公共設施損壞的維修，此案目前剛交屋比較重視環境維護及住戶隱私安全

全部3個回答

【登陽城之華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

盧宥辰

近幾年房市因通膨價格持續上漲

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【登陽城之華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

盧宥辰

社區公設完整.有健身房.琴房.閱覽室.多功能宴會廳.親子遊戲區.瑜珈教室.廚藝教室.信箱區.曬被區

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【登陽城之華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於好事多第一排，是機捷特區最主要的核心地帶，全天24H飯店式管理，公設齊全人性化，基地面積廣大是野佳，頂樓空中花園可觀賞360度景觀

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【登陽城之華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離機捷G0捷運站步行約5分鐘距離台鐵松竹站步行約10分鐘距離74快速道路為5分鐘車程

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【登陽城之華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近傭有東光國小、東山高中附設國中部、東山高中，9年國教便利，開車都只要10分鐘車程內

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(13)
2房(5)
3房(7)
4房(1)

17.00坪/東北

27.30坪/東北

35.60坪/南

35.80坪/西北

24.50坪/北

35.60坪/南

37.00坪/西

38.00坪/南

39.20坪/北

47.00坪/南

50.40坪/南

67.70坪/南

17.00坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-09

15樓

57.2 萬/坪

1,568萬

2房/27.4坪

170 萬

車位9.4坪

1,738 萬

敦富六街20號 | 15樓之6

113-08

9樓

52.5 萬/坪

1,375萬

2房/26.2坪

170 萬

車位9.4坪

1,545 萬

敦富六街18號 | 9樓之2

113-08

6樓

52.9 萬/坪

1,390萬

2房/26.3坪

170 萬

車位9.4坪

1,560 萬

敦富六街20號 | 6樓之2

113-06

14樓

55.1 萬/坪

2,050萬

3房/37.2坪

170 萬

車位9.4坪

2,220 萬

敦富六街18號 | 14樓之5

查看明細 2

113-06

2樓

42.2 萬/坪

1,630萬

3房/38.6坪

170 萬

車位9.4坪

1,800 萬

敦富六街22號 | 2樓之1

113-05

15樓

49.9 萬/坪

1,960萬

3房/39.3坪

170 萬

車位9.4坪

2,130 萬

敦富六街16號 | 15樓之8

113-05

5樓

43.8 萬/坪

2,280萬

4房/52.1坪

170 萬

車位9.4坪

2,450 萬

敦富六街12號 | 5樓之1

113-04

8樓

46.1 萬/坪

1,778萬

3房/38.6坪

170 萬

車位9.4坪

1,948 萬

敦富六街22號 | 8樓之5

113-04

5樓

53.6 萬/坪

1,468萬

2房/27.4坪

170 萬

車位9.4坪

1,638 萬

敦富六街22號 | 5樓之2

113-04

15樓

50.8 萬/坪

1,330萬

2房/26.2坪

170 萬

車位9.4坪

1,500 萬

敦富六街18號 | 15樓之2

113-03

15樓

29.8 萬/坪

825萬

2房/27.6坪

340 萬2

車位18.8坪

1,165 萬

敦富六街22號 | 15樓之3

113-02

11樓

29.3 萬/坪

719萬

4房/24.5坪

85 萬

車位4.7坪

804 萬

敦富六街12號 | 11樓之2

113-01

14樓

32.3 萬/坪

850萬

2房/26.3坪

170 萬

車位9.4坪

1,020 萬

敦富六街20號 | 14樓之2

112-12

8樓

47.0 萬/坪

1,230萬

2房/26.2坪

170 萬

車位9.4坪

1,400 萬

敦富六街18號 | 8樓之2

112-12

5樓

42.5 萬/坪

1,638萬

3房/38.6坪

170 萬

車位9.4坪

1,808 萬

敦富六街20號 | 5樓之3

112-12

10樓

44.9 萬/坪

1,240萬

2房/27.6坪

170 萬

車位9.4坪

1,410 萬

敦富六街22號 | 10樓之3

112-12

12樓

42.0 萬/坪

1,620萬

3房/38.6坪

340 萬2

車位18.8坪

1,960 萬

敦富六街20號 | 12樓之7

112-11

3樓

41.2 萬/坪

1,080萬

2房/26.2坪

170 萬

車位9.4坪

1,250 萬

敦富六街16號 | 3樓之7

112-11

9樓

40.6 萬/坪

1,565萬

3房/38.6坪

170 萬

車位9.4坪

1,735 萬

敦富六街20號 | 9樓之7

112-10

8樓

44.5 萬/坪

1,330萬

2房/29.9坪

170 萬

車位9.4坪

1,500 萬

敦富六街12號 | 8樓之6