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益翔有樂仕

- 近一週超 1,676 人看過
- 熱門指數71%
- 近一週超 1,676 人看過
預售屋
近半年成交
頂魚寮公園
台中港市鎮中心台中市梧棲區大勇二路VS大勇北路

location 台中港市鎮中心台中市梧棲區大勇二路VS大勇北路

所有
二房
三房
四房
其他

23.8萬/坪近1年
成交均價
25.0萬/坪議價率5%
建案銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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益翔有樂仕共有2種格局、 27筆物件在二手市場銷售中

社區概況

建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
24~26萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2024年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:0.93
車位規劃
平面式189個、機械式80個
格局規劃
二房(27~29坪)、三房(37~42坪)、四房(47坪)
投資建設
益翔建設股份有限公司
接待會館
台中市清水區八德路二段45號
屋齡
總戶數
288戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
62.06%
公設比
32.04~32.04%
建築構造
RC造
基地面積
1,031坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
學區
梧棲國小梧棲國中

社區問答

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3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：開車可到三井OUTLET，一旁鄰近文化路商圈，生活機能完善。

2. 位置：「益翔有樂仕」基地座落市鎮中心重劃區，近享台中港特區發展利多。

缺點

1. 社區規劃：C、D棟一層6戶戶數稍多，且部分戶別無法買車位，車位也有部分為機械式。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

全部(2)
2房(2)

2房2廳1衛

34.30坪/西

2房2廳1衛

35.30坪/北

實價登錄

益翔有樂仕共有 244筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

10樓

24.6 萬/坪

700萬

2房1廳/28.4坪

0 萬

無車位

700 萬

臺中市梧棲區市鎮南段15地號益翔有樂仕

查看明細

113-05

10樓

23.8 萬/坪

912萬

3房2廳/38.3坪

68 萬

車位8.8坪

980 萬

臺中市梧棲區市鎮南段15地號益翔有樂仕

查看明細

113-05

8樓

23.8 萬/坪

912萬

3房2廳/38.3坪

76 萬

車位8.8坪

988 萬

臺中市梧棲區市鎮南段15地號益翔有樂仕

查看明細

113-05
2房28.4坪10樓
700 萬24.6萬/坪
113-05
3房38.3坪10樓
980 萬23.8萬/坪
113-05
3房38.3坪8樓
988 萬23.8萬/坪

全部實價登錄244筆>

成交走勢

24.6萬
最新成交單價

113-05

27.3萬
最高成交單價

111-03

14.0萬
最低成交單價

110-04

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益翔有樂仕

台中市梧棲區大勇二路VS大勇北路

導航

交通出行(4)
頂魚寮公園約791公尺
頂魚寮公園約815公尺
教育/學區(7)
臺中市清水區槺榔國民小學約1423公尺
台中市私立善美真娃得福幼兒園約1440公尺
生活機能(7)
瑞慶普洱茶行-典慶號(普洱，台灣茶，茶葉專賣店) PUER TEA STORE，TAIWAN TEA STORE約204公尺
7-ELEVEn 智鴻門市約212公尺
醫療/銀行(2)
臺中市政府消防局第四大隊梧棲消防分隊約857公尺
台中銀行台中港分行約947公尺
嫌惡設施(1)
基督教梧棲敬拜教會約812公尺