益翔有樂仕

【益翔有樂仕】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【益翔有樂仕】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【益翔有樂仕】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【益翔有樂仕】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【益翔有樂仕】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【益翔有樂仕】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【益翔有樂仕】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【益翔有樂仕】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【益翔有樂仕】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 機能：開車可到三井OUTLET，一旁鄰近文化路商圈，生活機能完善。

2. 位置：「益翔有樂仕」基地座落市鎮中心重劃區，近享台中港特區發展利多。

缺點

1. 社區規劃：C、D棟一層6戶戶數稍多，且部分戶別無法買車位，車位也有部分為機械式。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
2房(2)

34.30坪/西

35.30坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

10樓

24.9 萬/坪

941萬

3房/37.7坪

79 萬

車位9.2坪

1,020 萬

大勇二路20號 | 10樓之3

113-12

12樓

25.3 萬/坪

974萬

3房/38.5坪

76 萬

車位8.8坪

1,050 萬

大勇二路16號 | 12樓之5

113-12

7樓

18.8 萬/坪

720萬

3房/38.4坪

76 萬

車位8.8坪

796 萬

大勇二路16號 | 7樓之6

113-11

5樓

25.4 萬/坪

974萬

3房/38.4坪

76 萬

車位8.8坪

1,050 萬

大勇二路16號 | 5樓之6

113-11

6樓

23.2 萬/坪

640萬

2房/27.6坪

30 萬

車位6.7坪

670 萬

大勇二路18號 | 6樓之1

113-11

10樓

24.3 萬/坪

693萬

2房/28.5坪

30 萬

車位6.7坪

723 萬

大勇二路18號 | 10樓之5

113-11

6樓

22.5 萬/坪

620萬

2房/27.6坪

0 萬

無車位

620 萬

大勇二路16號 | 6樓之2

113-11

11樓

24.4 萬/坪

1,016萬

3房/41.7坪

84 萬

車位8.8坪

1,100 萬

大勇二路16號 | 11樓之3

113-10

2樓

24.3 萬/坪

975萬

3房/40.2坪

0 萬

無車位

975 萬

大勇二路20號 | 2樓之5

113-09

3樓

24.7 萬/坪

1,162萬

4房/47.0坪

76 萬

車位8.8坪

1,238 萬

大勇二路20號 | 3樓之1

113-09

2樓

23.3 萬/坪

916萬

3房/39.3坪

84 萬

車位9.6坪

1,000 萬

大勇二路20號 | 2樓之2

113-09

11樓

23.8 萬/坪

954萬

3房/40.2坪

84 萬

車位8.8坪

1,038 萬

大勇二路12號 | 11樓之3

113-09

14樓

22.6 萬/坪

941萬

3房/41.7坪

76 萬

車位8.8坪

1,017 萬

大勇二路16號 | 14樓之3

113-09

1樓

26.6 萬/坪

696萬

0房/26.2坪

84 萬

車位8.8坪

780 萬

大勇二路18號之3 | 1樓

113-09

13樓

25.0 萬/坪

1,174萬

4房/47.0坪

76 萬

車位8.8坪

1,250 萬

大勇二路20號 | 13樓之1

113-09

15樓

24.0 萬/坪

962萬

3房/40.2坪

76 萬

車位8.8坪

1,038 萬

大勇二路20號 | 15樓之5

113-09

2樓

25.0 萬/坪

1,174萬

4房/47.0坪

84 萬

車位8.8坪

1,258 萬

大勇二路20號 | 2樓之1

113-08

10樓

24.0 萬/坪

964萬

3房/40.2坪

76 萬

車位8.8坪

1,040 萬

臺中市梧棲區市鎮南段15地號益翔有樂仕

113-08

4樓

24.6 萬/坪

1,154萬

4房/47.0坪

84 萬

車位8.8坪

1,238 萬

臺中市梧棲區市鎮南段15地號益翔有樂仕

113-08

13樓

23.9 萬/坪

959萬

3房/40.2坪

69 萬

車位8.4坪

1,028 萬

大勇二路20號 | 13樓之5