預計2023年上漲幅度平穩

近幾年的價格走勢平平，因爲平圴地權條例，及一些政策關係，房價不會太大起伏，未來一段時間不太會看好，當然好的地段，好的建商，知名的，保持品質價位。

本社區位於高雄捷運站美麗島站附近，步行約8分鐘，生活機能方便。自立路上商家林立，六合夜市每天都有營業。七賢二路號稱高雄火鍋街，有整排的美食可以選擇。往南銜接亞洲新灣區，往北銜接中都重劃區、高雄美術館農十六豪宅特區。 位處高雄火車站附近，目前火車站改建中，未來會是商場的形式與大家相見。 周遭房價預售屋，亞洲新灣區港灣已達55萬/坪，中都濕地公園第一排已達55萬/坪，美術館第一排也50萬/坪起跳。惟此區預售屋價格未漲，尚在40萬左右。本社區成交價僅36~38萬/坪。算是被低估的地區，很有潛力。如果買來要自住或置產，都非常的適合。未來勢必有漲價空間。