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J.ART

    • 近一週超 954 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 954 人看過
  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 美麗島站
  • location市議會高雄市前金區七賢二路148號

location市議會高雄市前金區七賢二路148號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 40.0萬/坪 議價率13%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    261戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    47.03%

  • 公設比

    35~36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    509坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.51

  • 車位規劃

    平面式91個、機械式42個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,259戶住家,2戶店面

  • 樓層規劃

    地上28層,地下6層

  • 格局規劃

    二房(26~28坪)、三房(34~38坪)、店面(69~73坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    前金國小,前金國中,建國國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【J.ART】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林冠華

地下6層,分別平面以及機械停車費租賃約2500/月

【J.ART】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林冠華

一棟28層(頂樓花園)一層10戶

【J.ART】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林冠華

預計2023年上漲幅度平穩

【J.ART】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林冠華

公設齊全、健身房花園視野無遮蔽

【J.ART】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林冠華

飯店式管理、大樓採光明亮無棟距

【J.ART】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林冠華

鄰近有附設停車場️ 美麗島捷運站

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
3.90
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
3.90
優點 優點
1.交通便利性佳,車程3~5分鐘可至高雄車站、捷運美麗島轉運站。
2.步行500公尺內可享熱鬧商圈,食衣住行採購方便。
缺點 缺點
1.基地左右兩側有12樓建物,部分房型採光受影響。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(6)
  • 3房(2)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

46.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

48.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

26.50坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

26.90坪/南

社區格局圖

2房1廳2衛

28.30坪/南

社區格局圖

2房1廳1衛

30.80坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

30.80坪/北

社區格局圖

2房1廳1衛

30.80坪/西南

社區格局圖

2+1房

34.20坪/北

實價登錄

J.ART共有 275筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
6樓
37.6 萬/坪
1,285
3房2廳/34.2坪
215
車位13.4坪
1,500
七賢二路146號 | 6樓
112-12
23樓
37.2 萬/坪
1,002
2房1廳/26.9坪
0
無車位
1,002
七賢二路138號 | 23樓
112-12
5樓
38.1 萬/坪
1,026
2房2廳/26.9坪
0
無車位
1,026
七賢二路138號 | 5樓
  • 112-12
    3房34.2坪6樓
    1,500 37.6萬/坪
  • 112-12
    2房26.9坪23樓
    1,002 37.2萬/坪
  • 112-12
    2房26.9坪5樓
    1,026 38.1萬/坪
  • 全部實價登錄275筆>

成交走勢

37.6
最新成交單價
112-12
38.9
最高成交單價
112-10
24.2
最低成交單價
110-08

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    0986-851-086 120583

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