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J.ART
43.8萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
金牌專家
林芮儀
台慶不動產裕誠自由加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件3筆
0972-528-586轉184542
預約賞屋，金牌專家陪你看房無憂
回電給我
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【J.ART】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
鄒秀娥
格局坪數規劃2房23~28坪 、3房30~38坪，比較推薦是3房適合家庭住，小2房是適合單身或是情侶住
【J.ART】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林冠華
地下6層，分別平面以及機械停車費租賃約2500/月
【J.ART】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
鄒秀娥
二房格局已裝潢好的租金大約是25000元每月含管無停車位。 近幾年租金有上漲，年輕人自備款不足，又想住得有品質，只好用租的
【J.ART】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林冠華
一棟28層（頂樓花園）一層10戶
【J.ART】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王峻宇
1.管理費目前為$75元/每坪，採月繳的方式2.包含24H物業管理、社區清潔維護、設備養護、園藝修剪、垃圾回收等3.管委會相當盡責，每位委員皆盡心盡力為社區服務
【J.ART】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
林冠華
預計2023年上漲幅度平穩
【J.ART】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
林冠華
公設齊全、健身房花園視野無遮蔽
【J.ART】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
林冠華
飯店式管理、大樓採光明亮無棟距
【J.ART】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林冠華
鄰近有附設停車場️ 美麗島捷運站
【J.ART】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄒秀娥
附近學區是建國國小，前金國中。建國國小約步行3分鍾，前金國中騎車約4分鍾
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
3.90
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
3.90
優點 1. 1.交通便利性佳，車程3~5分鐘可至高雄車站、捷運美麗島轉運站。
2. 2.步行500公尺內可享熱鬧商圈，食衣住行採購方便。
缺點 1. 1.基地左右兩側有12樓建物，部分房型採光受影響。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-09
2樓
38.8 萬/坪
875萬
2房/22.5坪
0 萬
無車位
875 萬
七賢二路126號 | 2樓
查看明細 2
113-08
12樓
42.3 萬/坪
1,180萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
1,180 萬
七賢二路126號 | 12樓
查看明細 2
113-07
17樓
50.5 萬/坪
1,430萬
2房/28.3坪
130 萬
車位7.5坪
1,560 萬
七賢二路136號 | 17樓
查看明細 2
113-07
19樓
47.3 萬/坪
1,100萬
2房/23.3坪
130 萬
車位7.5坪
1,230 萬
七賢二路130號 | 19樓
查看明細 3
113-06
8樓
45.4 萬/坪
1,550萬
3房/34.2坪
215 萬
車位12.6坪
1,765 萬
七賢二路146號 | 8樓
查看明細 2
113-05
6樓
41.0 萬/坪
1,240萬
3房/30.3坪
140 萬
車位7.5坪
1,380 萬
七賢二路128號 | 6樓
查看明細 2
112-12
6樓
37.2 萬/坪
1,270萬
3房/34.2坪
230 萬
車位13.4坪
1,500 萬
七賢二路146號 | 6樓
查看明細 2
112-12
23樓
37.2 萬/坪
1,002萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
1,002 萬
七賢二路138號 | 23樓
查看明細 2
112-12
5樓
38.1 萬/坪
1,026萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
1,026 萬
七賢二路138號 | 5樓
查看明細 2
112-12
10樓
36.3 萬/坪
965萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
965 萬
七賢二路142號 | 10樓
查看明細 2
112-11
17樓
35.7 萬/坪
830萬
2房/23.3坪
0 萬
無車位
830 萬
七賢二路130號 | 17樓
查看明細 3
112-10
11樓
38.4 萬/坪
1,314萬
3房/34.2坪
216 萬
車位12.6坪
1,530 萬
七賢二路146號 | 11樓
查看明細 2
112-09
13樓
35.2 萬/坪
1,337萬
3房/38.0坪
203 萬
車位11.8坪
1,540 萬
七賢二路140號 | 13樓
查看明細 2
112-07
17樓
36.9 萬/坪
858萬
2房/23.3坪
0 萬
無車位
858 萬
七賢二路130號 | 17樓
查看明細 3
112-07
15樓
38.5 萬/坪
1,038萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
1,038 萬
七賢二路138號 | 15樓
查看明細 2
112-06
15樓
34.0 萬/坪
950萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
950 萬
七賢二路126號 | 15樓
查看明細 2
112-06
5樓
32.0 萬/坪
862萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
862 萬
七賢二路138號 | 5樓
查看明細 2
112-06
4樓
32.0 萬/坪
850萬
2房/26.6坪
0 萬
無車位
850 萬
七賢二路142號 | 4樓
112-06
14樓
34.3 萬/坪
923萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
923 萬
七賢二路136號 | 14樓
112-06
21樓
35.1 萬/坪
945萬
2房/26.9坪
0 萬
無車位
945 萬
七賢二路138號 | 21樓
成交走勢
- 38.8萬
- 最新成交單價
113-09
- 50.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 24.7萬
- 最低成交單價
110-06
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
優質經紀人
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