合展大觀富域
草漯重劃區桃園市觀音區大觀路二段353號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
23.8萬/坪 近2年
成交均價
29.4萬/坪 議價率23%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
121戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.88%
公設比
31.55%
建築構造
RC造
基地面積
832坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.93
車位規劃
平面式112個
棟戶規劃
2幢,2棟,115戶住家,6戶店面
樓層規劃
地上14層,地下2層
格局規劃
二房(25.5~26.47坪)、三房(25.69~35.95坪)
垃圾處理
學區
草漯國小、草漯國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「合展大觀富域」社區雙面臨路,其中一面為主幹道大觀路,棟距較佳;樑柱普遍規劃外移,室內少柱。
2. 房型規劃:戶戶室內為明廳、無暗房的設計。
缺點
1. 社區規劃:車位規劃不足,部分戶別沒有車位。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 22.6萬
- 最新成交單價
113-05
- 25.1萬
- 最高成交單價
112-05
- 14.0萬
- 最低成交單價
110-09
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