合展大觀富琚
草漯重劃區桃園市觀音區大觀路二段347號旁
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
28.3萬/坪 近1年
成交均價
31.5萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
42 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
30~33萬/坪
總價
900~1,200萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
135~155萬
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式123個
格局規劃
二房(26~27坪)、三房(34~36坪)、店面(26~38坪)
投資建設
合展建設股份有限公司
接待會館
桃園市觀音區八德一街23號
屋齡
總戶數
131戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
33.09%
公設比
31.75~31.75%
建築構造
RC造
基地面積
889坪
管理費
70元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
草漯國小、草漯國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1. 環境:「合展大觀富琚」位屬草漯重劃區,周邊多是新建大樓、公寓、透天,區塊相對較新穎。
2. 發展前景:桃42線拓寬工程正進行中(第二標:廣大路至山東路),預計2025年第一季完工,未來至青埔高鐵特定區將更便捷。
1. 規劃:車位配比1:0.94,不足1戶1車位規劃。
![light](https://img2.591.com.tw/house/2024/04/24/171394086458015007.jpg!338x252.jpg)
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 30.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 25.6萬
- 最低成交單價
113-06
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