【合展大觀富琚】71筆成交，均價28萬/坪

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街景(1)

合展大觀富琚

28.3萬/坪

近1年成交均價

屋齡

暫無

建築形態

預售屋

總戶數

131戶

車位數量

平面式123個

地址

草漯重劃區桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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社區問答

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【合展大觀富琚】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

【合展大觀富琚】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【合展大觀富琚】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合展大觀富琚】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【合展大觀富琚】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【合展大觀富琚】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【合展大觀富琚】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【合展大觀富琚】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【合展大觀富琚】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【合展大觀富琚】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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2個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

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位置/機能全析

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優點

1. 環境：「合展大觀富琚」位屬草漯重劃區，周邊多是新建大樓、公寓、透天，區塊相對較新穎。

2. 發展前景：桃42線拓寬工程正進行中(第二標：廣大路至山東路)，預計2025年第一季完工，未來至青埔高鐵特定區將更便捷。

缺點

1. 規劃：車位配比1:0.94，不足1戶1車位規劃。

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社區配置圖

主要格局

全部(5)
2房(3)
3房(2)

26坪/-

26坪/-

27坪/-

34坪/-

36坪/-

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

9樓

28.3 萬/坪

1,010萬

3房/35.7坪

130 萬

車位7.5坪

1,140 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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114-01

9樓

27.6 萬/坪

990萬

3房/35.8坪

155 萬

車位7.5坪

1,145 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-12

1樓

38.2 萬/坪

1,450萬

0房/38.0坪

135 萬

車位7.5坪

1,585 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-12

14樓

26.7 萬/坪

953萬

3房/35.7坪

135 萬

車位7.5坪

1,088 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-11

12樓

30.4 萬/坪

781萬

2房/25.7坪

130 萬

車位7.5坪

911 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-11

7樓

27.8 萬/坪

993萬

3房/35.8坪

155 萬

車位7.5坪

1,148 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-11

5樓

27.0 萬/坪

967萬

3房/35.8坪

155 萬

車位7.5坪

1,122 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-11

7樓

29.9 萬/坪

809萬

2房/27.0坪

135 萬

車位7.5坪

944 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-10

6樓

29.8 萬/坪

761萬

2房/25.5坪

130 萬

車位6.9坪

891 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-10

4樓

29.2 萬/坪

790萬

2房/27.0坪

135 萬

車位7.5坪

925 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-10

12樓

25.0 萬/坪

675萬

2房/27.0坪

108 萬

車位7.5坪

783 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-10

8樓

28.6 萬/坪

970萬

3房/33.9坪

140 萬

車位7.5坪

1,110 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-09

13樓

28.6 萬/坪

975萬

3房/34.1坪

140 萬

車位6.9坪

1,115 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

13樓

28.2 萬/坪

1,005萬

3房/35.7坪

130 萬

車位6.9坪

1,135 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

7樓

27.5 萬/坪

983萬

3房/35.7坪

145 萬

車位7.5坪

1,128 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

5樓

30.7 萬/坪

790萬

2房/25.7坪

0 萬

無車位

790 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

5樓

27.8 萬/坪

942萬

3房/33.9坪

135 萬

車位7.5坪

1,077 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

1樓

39.6 萬/坪

1,500萬

0房/37.9坪

0 萬

無車位

1,500 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

5樓

30.9 萬/坪

790萬

2房/25.5坪

0 萬

無車位

790 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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113-08

6樓

27.3 萬/坪

973萬

3房/35.7坪

120 萬

車位6.9坪

1,093 萬

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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114-01
35.7坪9樓
1,140 萬28.3萬/坪
114-01
35.8坪9樓
1,145 萬27.6萬/坪
113-12
38.0坪1樓
1,585 萬38.2萬/坪
113-12
35.7坪14樓
1,088 萬26.7萬/坪
113-11
25.7坪12樓
911 萬30.4萬/坪
113-11
35.8坪7樓
1,148 萬27.8萬/坪

全部實價登錄71筆>

成交走勢

28.3萬
最新成交單價

114-01

30.9萬
最高成交單價

113-08

25.6萬
最低成交單價

113-06

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合展大觀富琚

桃園市觀音區大觀路二段347號旁

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屋主委賣

屋齡

建築形態

總戶數

車位數量

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主要格局

實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新 銷售登錄表(03/11更新)

成交走勢

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屋主委賣

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