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街景
街景(1)

鳳凰頌

42.9萬/坪

近2年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

2年

建築形態

住宅大樓

總戶數

222戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式113個、機械式135個
車位交易情況>

地址

武廟高雄市苓雅區武廟路277號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/10明日
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 10/13週二
  • 10/14週三
  • 10/15週四
  • 10/16週五
  • 日期待定
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社區配置圖

更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像加Line,1V1為你解讀社區成交趨勢
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-01
2樓
36.2 萬/坪
1,225萬
3房/33.8坪
135 萬
車位2.9坪
1,360 萬
武廟路273號 | 2樓
114-09
13樓
43.3 萬/坪
1,865萬
3房/43.1坪
185 萬
車位7.2坪
2,050 萬
武廟路255號 | 13樓
114-07
14樓
42.6 萬/坪
1,415萬
3房/33.2坪
135 萬
車位2.9坪
1,550 萬
武廟路259號 | 14樓
114-02
5樓
47.0 萬/坪
1,915萬
3房/40.8坪
185 萬
車位7.2坪
2,100 萬
武廟路253號 | 5樓
113-09
18樓
42.1 萬/坪
1,715萬
3房/40.8坪
185 萬
車位7.2坪
1,900 萬
武廟路253號 | 18樓
113-06
16樓
40.7 萬/坪
1,800萬
2房/44.3坪
320 萬2
車位10.2坪
2,120 萬
武廟路265號 | 16樓
113-05
1,2,3,...
46.0 萬/坪
2,350萬
0房/43.9坪
待定
車位7.2坪
2,350 萬
武廟路287號 | 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19樓
113-05
7樓
41.6 萬/坪
1,380萬
3房/33.2坪
135 萬
車位2.9坪
1,515 萬
武廟路259號 | 7樓
113-04
13樓
24.6 萬/坪特殊交易
703萬
2房/28.6坪
135 萬
車位2.9坪
838 萬
武廟路275號 | 13樓
113-04
9樓
25.9 萬/坪特殊交易
1,115萬
3房/43.1坪
185 萬
車位7.2坪
1,300 萬
武廟路255號 | 9樓
113-04
1,2,3,...
49.0 萬/坪
1,982萬
0房/40.4坪
185 萬
車位7.2坪
2,167 萬
武廟路281號 | 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19樓
113-03
1,2,3樓
46.0 萬/坪
2,040萬
0房/44.4坪
185 萬
車位7.2坪
2,225 萬
武廟路277號 | 1,2,3樓
113-03
1,2,3樓
44.8 萬/坪
1,847萬
0房/41.3坪
185 萬
車位7.2坪
2,032 萬
武廟路279號 | 1,2,3樓
113-03
3樓
35.9 萬/坪
1,215萬
3房/33.8坪
135 萬
車位2.9坪
1,350 萬
武廟路273號 | 3樓
113-03
2樓
35.4 萬/坪
1,444萬
3房/40.8坪
160 萬
車位2.9坪
1,604 萬
武廟路253號 | 2樓
113-03
14樓
37.9 萬/坪
1,258萬
3房/33.2坪
135 萬
車位2.9坪
1,393 萬
武廟路259號 | 14樓
113-03
15樓
38.3 萬/坪
1,260萬
3房/32.9坪
135 萬
車位2.9坪
1,395 萬
武廟路257號 | 15樓
113-03
18樓
38.5 萬/坪
1,469萬
3房/38.2坪
250 萬
車位10.2坪
1,719 萬
武廟路261號 | 18樓
113-03
2樓
36.4 萬/坪
1,458萬
3房/40.0坪
160 萬
車位2.9坪
1,618 萬
武廟路263號 | 2樓
113-03
16樓
43.7 萬/坪
1,450萬
3房/33.2坪
160 萬
車位2.9坪
1,610 萬
武廟路259號 | 16樓
  • 115-01
    33.8坪2樓
    1,360 萬36.2萬/坪
  • 114-09
    43.1坪13樓
    2,050 萬43.3萬/坪
  • 114-07
    33.2坪14樓
    1,550 萬42.6萬/坪
  • 114-02
    40.8坪5樓
    2,100 萬47.0萬/坪
  • 113-09
    40.8坪18樓
    1,900 萬42.1萬/坪
  • 113-06
    44.3坪16樓
    2,120 萬40.7萬/坪
  • 全部實價登錄229筆>

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 機能:「鳳凰頌」周邊有中正、建國及武廟商圈,為早期發展成熟之地段,機能相當完備。
2. 位置:該案坐落於高雄市苓雅區武廟路,捷運橘線、輕軌交會,且近國道一號。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車道出入口臨武廟路,部分時段車潮眾多。標準層6倂配置2梯,梯戶比1:3稍高,加上為超高大樓,電梯等待時間較長。
社區輕開箱圖片
查看完整攻略

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鳳凰頌】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
張雅英

有機械及平面停車位

【鳳凰頌】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【鳳凰頌】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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含車位有陽台有格局圖
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1,598萬/坪43.46萬/坪
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(我是專員)武廟商圈輕軌高樓層3房+平移車位
3房2廳2衛36.77坪
含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪43.46萬/坪

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