【寬境】108筆成交，均價24萬/坪

全案規劃1棟大樓，單層4戶共用2部電梯，格局均為4房，其中B、E戶為70坪，A、F戶則為88坪。較為推薦A、F戶，三面採光，且為大坪數的主流格局

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【寬境】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【寬境】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【寬境】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

全案規劃僅一棟大樓，戶數總共為99戶，全部純住家零店面的，單層總共有A、B、E、F四戶，共用兩部電梯

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【寬境】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【寬境】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【寬境】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

勤寬建設新案「寬境」基地756坪，面公園，屬於靜巷住宅，但又鄰近武廟路商圈，生活便利性亦佳。每戶均三面採光，衛浴皆有開窗，戶數適中。因僅有四房格局，入住幾乎為三到四人的家庭，租客相對比較少，也較單純。

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【寬境】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【寬境】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

「寬境」位於高雄市苓雅區河北路、武廟路251巷、武聖路23巷口，基地面對北凱旋公園，周邊的武廟路商家多，休閒、採買都方便；輕軌第2階段C32站預計設於中正一路、近河北路，距離基地約200公尺

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【寬境】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近國小學區為凱旋國小，步行約10分鐘內本社區小朋友都在此學校念書國中學區為大仁國中，步行需15分鐘

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
其他(1)

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3+1房

88.00坪/北

暫無價格

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

112-10

11樓

36.5 萬/坪

3,165萬

4房/86.7坪

335 萬2

車位11.1坪

3,500 萬

河北路238號 | 11樓

111-09

3樓

26.6 萬/坪

1,853萬

4房/69.6坪

167 萬

車位5.5坪

2,020 萬

河北路236號 | 3樓

110-08

20樓

30.0 萬/坪

2,600萬

4房/86.6坪

380 萬2

車位11.1坪

2,980 萬

河北路235號 | 20樓

110-05

7樓

28.7 萬/坪

2,492萬

3房/86.7坪

350 萬2

車位11.1坪

2,842 萬

河北路238號 | 7樓

110-05

20樓

24.9 萬/坪

2,168萬

3房/87.1坪

370 萬2

車位11.1坪

2,538 萬

河北路238號 | 20樓

110-04

20樓

28.6 萬/坪

1,990萬

3房/69.5坪

360 萬2

車位11.1坪

2,350 萬

河北路237號 | 20樓

110-04

25樓

26.7 萬/坪

1,858萬

3房/69.5坪

350 萬2

車位9.9坪

2,208 萬

河北路237號 | 25樓

110-02

26樓

27.3 萬/坪

2,380萬

3房/87.1坪

400 萬2

車位12.0坪

2,780 萬

河北路238號 | 26樓

110-01

24樓

26.9 萬/坪

2,345萬

3房/87.1坪

390 萬2

車位11.1坪

2,735 萬

河北路238號 | 24樓

109-11

4樓

24.2 萬/坪

2,095萬

4房/86.7坪

175 萬

車位5.6坪

2,270 萬

河北路238號 | 4樓

查看明細 2

109-11

24樓

26.2 萬/坪

1,825萬

3房/69.5坪

355 萬2

車位10.5坪

2,180 萬

河北路237號 | 24樓

109-10

24樓

26.6 萬/坪

2,300萬

3房/86.6坪

355 萬2

車位11.1坪

2,655 萬

河北路235號 | 24樓

109-09

25樓

26.3 萬/坪

1,840萬

3房/69.9坪

340 萬2

車位11.1坪

2,180 萬

河北路236號 | 25樓

109-06

19樓

26.4 萬/坪

2,190萬

3房/87.1坪

340 萬2

車位11.1坪

2,640 萬

河北路238號 | 19樓

109-05

26樓

28.5 萬/坪

2,470萬

3房/86.6坪

360 萬2

車位11.1坪

2,830 萬

河北路235號 | 26樓

109-05

2樓

21.1 萬/坪

1,838萬

3房/87.2坪

160 萬

車位5.6坪

1,998 萬

河北路235號 | 2樓

109-04

16樓

25.3 萬/坪

1,770萬

4房/69.9坪

330 萬2

車位10.5坪

2,100 萬

河北路236號 | 16樓

查看明細 2

109-03

23樓

27.4 萬/坪

2,370萬

3房/86.6坪

360 萬2

車位11.1坪

2,730 萬

河北路235號 | 23樓

108-11

12樓

18.1 萬/坪

1,880萬

4房/104.0坪

340 萬2

車位11.1坪

2,220 萬

河北路237號 | 12樓

108-09

24樓

27.7 萬/坪

1,935萬

3房/69.9坪

340 萬2

車位11.1坪

2,275 萬

河北路236號 | 24樓