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仁仁河2-仁仁緣
- 0年社區
- 近2年無成交
- 三重國小
仁義重劃區新北市三重區仁義街37巷
仁義重劃區新北市三重區仁義街37巷
- 所有
- 二房
- 三房
43.3萬/坪
成交均價
62.4萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交49筆
- 在售物件8筆
- 熟悉社區·行業深耕14年
- 歷史已成交49筆
- 在售物件8筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
44.44%
公設比
32~33%
建築構造
RC造
基地面積
376坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1
車位規劃
平面式100個
棟戶規劃
1幢，1棟，100戶住家
樓層規劃
地上11層,地下6層
格局規劃
三房(25.05坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中
社區問答
有17-25坪的2-3房2房型適合新婚首購族預計生小朋友3房型適合已有小朋友的家庭群
坡道平面車位，停車費用500元
2房租金約22000-23000元左右3房租金約25000-30000元左右看有無家具、含車位、含管理費另外算近幾年租金每年調幅約5%上漲
獨立一棟樓高11樓單層10戶共用兩部電梯
管理費按坪計算,單坪65元月繳全社區公設.梯間本案為預售屋尚未完工管委會尚未成立
近兩年仁義重劃區從45萬左右漲到約55-60萬左右(新成屋)現在預售屋推案60-70萬(大將.元利)鄰近士林北投科學園區該區推案單價110-120萬左右因仁義重劃區過重陽橋開車約10分鐘左右即可抵達加上仁義重劃區主打小坪數2-3房為市場主流案件故未來房價至少是平穩緩緩上漲
目前本社區是預售屋尚未完工未來交屋會有前庭花園、挑高6米接待大廳及空中花園
優勢仁義街37巷是這裡建案較少的巷弄未來交屋車流量相對少社區為這裡少數15樓以下的大樓社區為11樓高一樓無店面未來社區人數入住皆為小家庭
走仁義街到自強路五段可上重陽橋到台北市林走龍門路到三和路三段可上國1中山高速公路
往三重國小商圈有三重國小.光榮國小.光榮國中往重陽重劃區有五華國小.碧華國小.碧華國中.新北高中騎車皆約5分鐘左右可到
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
25.10坪/東北
3房1廳1衛
20.20坪/北
3房1廳1衛
20.80坪/西南
實價登錄
成交走勢
- 54.1萬
- 最新成交單價
- 54.4萬
- 最高成交單價
- 40.1萬
- 最低成交單價
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