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仁仁邑
仁義重劃區新北市三重區元信一街
- 所有
- 二房
- 三房
60.1萬/坪 近1年
成交均價
63.5萬/坪 議價率5%
建案銷售均價
實價登錄
142 筆
二手市場在售
11 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 07/01更新
社區房價對比更便捷
陳相辰
住商不動産三重重新加盟店
- 歷史已成交34筆
- 在售物件10筆·在租物件1筆
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
62~65萬/坪
總價
1,900~2,000萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第三季度
車位價格
225~265萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式159個
格局規劃
三房(27~28坪)
投資建設
漢翔開發有限公司
接待會館
新北市五股區成州三路疏洪北路口
屋齡
總戶數
140戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.1%
公設比
34.5~34.5%
建築構造
RC造
基地面積
533坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
五華國小、碧華國小、碧華國中、新北高中
社區問答
【仁仁邑】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
郭建宏
獨立一棟樓高15樓單層10戶共用兩部電梯
【仁仁邑】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
郭建宏
走仁義街往自強路五段可上重陽橋到台北市林區走龍門路方向可上國一中山高速公路
【仁仁邑】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
郭建宏
三重國小生活圈有三重國小.光榮國小.光榮國中重陽重劃區有五華國小.碧華國小.碧華國中.新北高中騎車皆約5分鐘左右可達
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「仁仁邑」位仁義重劃區,距舊市區、大賣場不遠,生活機能佳。
2. 規劃:零店面、純住家社區;規劃多項休閒公設;車位比1:1.14,符合1戶1車位規劃。
缺點
1. 規劃:梯戶比1:5,屬高梯戶比;公設比34.5%稍高。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 60.1萬
- 最新成交單價
112-12
- 60.1萬
- 最高成交單價
112-12
- 40.6萬
- 最低成交單價
109-12
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