個人覺得南區的定位一直是屬於以地緣性優先，大部分買這區的人，都是這原因，小部分就像我一樣，是從外商圈搬入。 社區相對於附近的建案，優勢就是相對的俗卡大碗，適合重視CP值的客群。

附近新大樓較少，只有閱文心跟ROOM， 閱文心的總價高很多、室內空間差不多，相較下CP值高很多。 ROOM室內偏小，社區質感也沒有那麼好， 這個社區看過都蠻喜歡的。 是少數新大樓卻是低公設的社區唷。

文心大慶近捷運綠線G13站、台鐵大慶車站，坐擁3大商圈，鄰近醫療、育樂公共設施，座落南區精華地段。 鄰近愛買復興店、全聯台中工學店、楓康超市。 學區：樹義國小、四育國中，行政機關有南區區公所、台中市立圖書館南區分館。 附近也有綠園道、游泳池及中興大學等公共設施，生活機能相當便利！

個人覺得南區的定位一直是屬於以地緣性優先，大部分買這區的人，都是這原因，小部分就像我一樣，是從外商圈搬入。 社區相對於附近的建案，優勢就是相對的俗卡大碗，適合重視CP值的客群。

本案與鄰近的社區相比而言算是比較新落成的社區 周圍的社區建案大致上都已超過5年以上 價格也相對優惠親民! 是許多新婚夫妻或小家庭第一首選參考的社區! 且有許多不同朝向、不同視野的格局 能符合許多喜歡不同類型的家庭

本社區 位於文心南路主幹道後面一排 ，地理位置鬧中取靜，而且在正大慶街上直走7分鐘 可達大慶捷運站，社區就在大慶及工學正核心，旁邊就是吉安愛買，工學市場，非常移居，樹義國小就在樓下就到

社區鄰近捷運、台鐵車站，四通八達相當便捷，徒步可至學區小學，就學方便，附近有多個成熟商圈，生活機能無虞。

南區房子大都比較舊，文心大慶相對是區域較新，且距離高鐵、捷運也只需5~10分鐘，社區單純，未來房價有修正也相對抗跌

1. 屋齡新, 公設豐富, 純2-3房住宅單純 2. 地點好, 附近有愛買量販店, 燦坤3C, 全國電子, 麥當勞, 中油加油站, 星巴克, 大慶夜市, 中山醫學院, 中山醫院, 大慶車站, 大慶捷運站

在南區周邊工作或是習慣南區生活機能的人， 附近捷運大慶站便利、中山醫院較近是上班族家庭式很心動的選擇。 與近期推出的周邊建案相對較低價的新建案