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個人覺得南區的定位一直是屬於以地緣性優先，大部分買這區的人，都是這原因，小部分就像我一樣，是從外商圈搬入。 社區相對於附近的建案，優勢就是相對的俗卡大碗，適合重視CP值的客群。
附近新大樓較少，只有閱文心跟ROOM， 閱文心的總價高很多、室內空間差不多，相較下CP值高很多。 ROOM室內偏小，社區質感也沒有那麼好， 這個社區看過都蠻喜歡的。 是少數新大樓卻是低公設的社區唷。
文心大慶近捷運綠線G13站、台鐵大慶車站，坐擁3大商圈，鄰近醫療、育樂公共設施，座落南區精華地段。 鄰近愛買復興店、全聯台中工學店、楓康超市。 學區：樹義國小、四育國中，行政機關有南區區公所、台中市立圖書館南區分館。 附近也有綠園道、游泳池及中興大學等公共設施，生活機能相當便利！
個人覺得南區的定位一直是屬於以地緣性優先，大部分買這區的人，都是這原因，小部分就像我一樣，是從外商圈搬入。 社區相對於附近的建案，優勢就是相對的俗卡大碗，適合重視CP值的客群。
本案與鄰近的社區相比而言算是比較新落成的社區 周圍的社區建案大致上都已超過5年以上 價格也相對優惠親民! 是許多新婚夫妻或小家庭第一首選參考的社區! 且有許多不同朝向、不同視野的格局 能符合許多喜歡不同類型的家庭
本社區 位於文心南路主幹道後面一排 ，地理位置鬧中取靜，而且在正大慶街上直走7分鐘 可達大慶捷運站，社區就在大慶及工學正核心，旁邊就是吉安愛買，工學市場，非常移居，樹義國小就在樓下就到
社區鄰近捷運、台鐵車站，四通八達相當便捷，徒步可至學區小學，就學方便，附近有多個成熟商圈，生活機能無虞。
南區房子大都比較舊，文心大慶相對是區域較新，且距離高鐵、捷運也只需5~10分鐘，社區單純，未來房價有修正也相對抗跌
1. 屋齡新, 公設豐富, 純2-3房住宅單純 2. 地點好, 附近有愛買量販店, 燦坤3C, 全國電子, 麥當勞, 中油加油站, 星巴克, 大慶夜市, 中山醫學院, 中山醫院, 大慶車站, 大慶捷運站
在南區周邊工作或是習慣南區生活機能的人， 附近捷運大慶站便利、中山醫院較近是上班族家庭式很心動的選擇。 與近期推出的周邊建案相對較低價的新建案
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【勝興 文心大慶】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區格局規劃有2房及3房，二房約26~33坪，三房約37~42坪。A1、A2、B1、B2戶為3房2廳2衛設計，皆為40坪以上格局。A5、B5、C2、C5、D2、D5戶為3房2廳2衛設計，坪數37~39坪格局。A3、B3、C3、D3戶為2房1衛設計，約26坪格局。A6、B6戶為2房1衛設計，約28坪格局。C6、Ｄ6戶為2房2衛設計，約33坪格局。小家庭的話，推薦C6及D6戶，兩房雙衛浴雙陽台，格局方正，使用坪效高!家庭人口較多，推薦A2戶，三房空間好規劃，雙面臨路又有永久棟距。
全部10個回答格局介紹 【勝興 文心大慶】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區總共分為A、B、C、D 四大棟。每棟2梯5戶，各14樓高。
全部12個回答物業管理 【勝興 文心大慶】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區規劃全平面車位，B1至B3，附近也有停車場，目前還不需要繳交管理費及清潔費。社區每戶配1個機車位，機車後面不得停機車。
全部14個回答物業管理 【勝興 文心大慶】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
目前還不需繳交管理費。之後預計每坪70元，費用含管理費，車位清潔費另計。目前社區管委會剛成立，服務認真度還待以觀察。
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