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富宇海德公園
- 近一週超 1,368 人看過
- 熱門指數67%
- 近一週超 1,368 人看過
- 2年社區
- 近半年成交
- 清水車站(中山路)
沙鹿車站台中市沙鹿區中山路665號之2
沙鹿車站台中市沙鹿區中山路665號之2
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
34.6萬/坪 近1年
成交均價
35.7萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
2年
總戶數
152戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.78%
公設比
33.5~33.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,036坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式175個
棟戶規劃
1幢，2棟，152戶住家，4戶辦公室
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(22坪)、三房(31~36坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
鹿峰國小，鹿寮國中，清水高中
社區問答
【富宇海德公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
范廷嘉
有2房（32坪）3房（40坪）及2+1房（34坪）貴社區主力在於兩房格局比較適當也不會有硬塞的感覺
【富宇海德公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
范廷嘉
都是平面車位沒有停車費周邊沒有私人停車場
【富宇海德公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
范廷嘉
租金約18000~20000元租金的部分可能這一兩年也差不多在這裡
【富宇海德公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
范廷嘉
AB兩棟樓高B3-142題6戶共用
【富宇海德公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
范廷嘉
管理費每坪65元一個月包含公設公共維護管委會做事認真理性管轄範圍均合理
【富宇海德公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
范廷嘉
未來走勢可能會緩漲主要是大樓在沙鹿破千的價位比較看客人以及近期準備總統大選所以大家都在觀望期
【富宇海德公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
范廷嘉
停車空間及車道都非常寬敞好停全平面車位公設比也沒非常高垃圾分類及綠化都做得很好
【富宇海德公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
范廷嘉
本社區臨沙鹿及清水市區都非常近社區非常清幽價格上也是非常符合市場行情
【富宇海德公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
范廷嘉
右前方有公車站牌（中峰站）駕車非常方便由後方車輛進出
【富宇海德公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
范廷嘉
正對面有鹿峰國小靠近家樂福還有鹿寮國中沙鹿高工還有竹林國小
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，設施新穎；車位配比1:1.12，居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了多種休閒娛樂設施，增加了居民的生活樂趣和社交活動的空間。
2. 環境機能:距離清水車站(中山路)公車站約771公尺，交通便利；距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約121公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.9
上等 水平
在沙鹿車站生活圈排名超過99%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.0
交通機能
3.0
區域均值：2.5
社區規劃
4.6
區域均值：3.1
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
13.00坪/東
2房2廳1衛
32.00坪/東
2房1廳1衛
32.40坪/東
3房2廳1衛
20.80坪/南
2+1房
41.90坪/南
成交走勢
- 37.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 37.3萬
- 最高成交單價
113-03
- 17.0萬
- 最低成交單價
109-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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- 精準客源，快速成交
沙鹿車站生活圈
成交均價
28.10萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通 沙鹿火車站
超商 光華時尚廣場集迪購物中心
學區 文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學
優質經紀人
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