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富宇海德公園

    • 近一週超 1,022 人看過
    • 熱門指數67%
    • 近一週超 1,022 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 清水車站(中山路)
  • location沙鹿車站台中市沙鹿區中山路665號之2

location沙鹿車站台中市沙鹿區中山路665號之2

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 36.6萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

富宇海德公園共有1種格局、 7筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    152戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.78%

  • 公設比

    33.5~33.6%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,036坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.12

  • 車位規劃

    平面式175個

  • 棟戶規劃

    1幢，2棟，152戶住家，4戶辦公室

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(22坪)、三房(31~36坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

    鹿峰國小，鹿寮國中，清水高中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【富宇海德公園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

有2房（32坪）3房（40坪）及2+1房（34坪）貴社區主力在於兩房格局比較適當也不會有硬塞的感覺

1個回答

1
【富宇海德公園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

都是平面車位沒有停車費周邊沒有私人停車場

1個回答

1
【富宇海德公園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

租金約18000~20000元租金的部分可能這一兩年也差不多在這裡

1個回答

1
【富宇海德公園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

AB兩棟樓高B3-142題6戶共用

全部2個回答

1
【富宇海德公園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

管理費每坪65元一個月包含公設公共維護管委會做事認真理性管轄範圍均合理

1個回答

1
【富宇海德公園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

未來走勢可能會緩漲主要是大樓在沙鹿破千的價位比較看客人以及近期準備總統大選所以大家都在觀望期

1個回答

1
【富宇海德公園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

停車空間及車道都非常寬敞好停全平面車位公設比也沒非常高垃圾分類及綠化都做得很好

全部2個回答

1
【富宇海德公園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

本社區臨沙鹿及清水市區都非常近社區非常清幽價格上也是非常符合市場行情

全部2個回答

1
【富宇海德公園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

右前方有公車站牌（中峰站）駕車非常方便由後方車輛進出

1個回答

1
【富宇海德公園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
范廷嘉

正對面有鹿峰國小靠近家樂福還有鹿寮國中沙鹿高工還有竹林國小

全部3個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年，房屋狀況良好，設施新穎；車位配比1:1.12，居民停車方便，無需擔心停車位不足的問題；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供了多種休閒娛樂設施，增加了居民的生活樂趣和社交活動的空間。
2. 環境機能:距離清水車站(中山路)公車站約771公尺，交通便利；距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約121公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.9
上等 水平
在沙鹿車站生活圈排名超過99%社區
生活機能
2.8
區域均值：2.6
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.0
交通機能
3.0
區域均值：2.5
社區規劃
4.6
區域均值：3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

13.00坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.00坪/東

同格局在售(7)
社區格局圖

3房2廳1衛

20.80坪/南

暫無在售
社區格局圖

2房1廳1衛

32.40坪/東

暫無在售
社區格局圖

2+1房

41.90坪/南

暫無在售

實價登錄

富宇海德公園共有 322筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
27.7 萬/坪
1,025萬
3房2廳/37.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,150 萬
中山路665號之1 | 2樓之2
查看明細
113-04
6樓
35.7 萬/坪
800萬
2房2廳/22.4坪
125 萬
車位10.0坪
925 萬
中山路665號之2 | 6樓之3
查看明細
113-03
4樓
37.3 萬/坪
835萬
2房2廳/22.4坪
125 萬
車位10.0坪
960 萬
中山路665號之1 | 4樓之7
查看明細
  • 113-05
    3房37.0坪2樓
    1,150 萬27.7萬/坪
  • 113-04
    2房22.4坪6樓
    925 萬35.7萬/坪
  • 113-03
    2房22.4坪4樓
    960 萬37.3萬/坪
    • 全部實價登錄322筆>

成交走勢

27.7萬
最新成交單價
113-05
37.3萬
最高成交單價
113-03
17.0萬
最低成交單價
109-08

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周邊機能 地圖/周邊

富宇海德公園
台中市沙鹿區中山路665號之2

導航

  • 交通出行(4)

    清水車站(中山路)約771公尺

    清水車站(中山路)約778公尺

  • 教育/學區(19)

    臺中市沙鹿區鹿峰國民小學約121公尺

    臺中市立鹿寮國民中學約1389公尺

  • 生活機能(10)

    7-ELEVEN 星河門市約60公尺

    卡堤滋手工乳酪蛋糕約477公尺

  • 醫療/銀行(7)

    綠樹職能治療所約669公尺

    陽明中醫診所約826公尺

  • 嫌惡設施(5)

    星河家教會約518公尺

    清水台福基督教會約676公尺

沙鹿車站生活圈
成交均價
33.80萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
交通 交通
沙鹿火車站
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學

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    0986-851-086 轉 95547

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