富宇海德公園
沙鹿車站台中市沙鹿區中山路665號之2
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.7萬/坪 近1年
成交均價
29.8萬/坪 議價率3%
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
黃瑋凱
太平洋房屋台中沙鹿中山加盟店
- 歷史已成交412筆
- 在售物件51筆·在租物件7筆
- 熟悉社區·行業深耕10年
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
152戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
36.78%
公設比
33.5~33.6%
建築構造
RC造
基地面積
1,036坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.12
車位規劃
平面式175個
棟戶規劃
1幢,2棟,152戶住家,4戶辦公室
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(22坪)、三房(31~36坪)
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
學區
鹿峰國小,鹿寮國中,清水高中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡1年,房屋狀況良好,設施新穎;車位配比1:1.12,居民停車方便,無需擔心停車位不足的問題;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供了多種休閒娛樂設施,增加了居民的生活樂趣和社交活動的空間。
環境機能:距離清水車站(中山路)公車站約771公尺,交通便利;距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約121公尺,方便孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
富宇海德公園共有 318筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
10樓
29.0 萬/坪
1,073萬
3房2廳/37.0坪
125 萬
車位10.0坪
1,198 萬
中山路665號之2 | 10樓之6
112-11
14樓
28.7 萬/坪
1,250萬
4房2廳/43.6坪
250 萬2
車位20.0坪
1,500 萬
中山路665號之2 | 14樓之3
112-05
9樓
22.3 萬/坪
711萬
3房2廳/31.8坪
125 萬
車位10.0坪
836 萬
中山路665號之2 | 9樓之1
成交走勢
- 29.0萬
- 最新成交單價
112-11
- 33.1萬
- 最高成交單價
111-12
- 17.0萬
- 最低成交單價
109-08
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沙鹿車站生活圈
成交均價
27.50萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
沙鹿火車站
超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學
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