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富宇凡爾賽

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 清水車站(中山路)
  • location沙鹿車站台中市沙鹿區中山路657號之1

location沙鹿車站台中市沙鹿區中山路657號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 32.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2023年下半年

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式124個

  • 格局規劃

    二房(20~28坪)、三房(29~35坪)

  • 投資建設

    富宇地產股份有限公司

  • 接待會館

    台中市清水區中山路(福宴餐廳對面)

  • 屋齡

    36年

  • 總戶數

    120戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.6%

  • 公設比

    33.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    741坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    鹿峰國小,鹿寮國中,清水高中

社區問答

  • 全部(3)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1,居民停車方便。
2. 環境機能:距離清水車站(中山路)公車站約894公尺,方便乘坐公共運輸;距離台中市沙鹿區鹿峰國民小學約194公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡35年,可能存在建築老化、設施老舊等問題。
3.3
生活機能
2.8
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.0
交通機能
3.0
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳1衛

30.10坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/東北

實價登錄

富宇凡爾賽共有 149筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
5樓
34.6 萬/坪
725
2房2廳/20.9坪
130
車位10.1坪
855
中山路657號 | 5樓之3
113-02
5樓
33.2 萬/坪
1,190
3房2廳/35.8坪
260 2
車位20.3坪
1,450
中山路655號 | 5樓之2
113-01
7樓
32.6 萬/坪
1,170
3房2廳/35.8坪
130
車位10.1坪
1,300
中山路655號 | 7樓之3
  • 113-02
    2房20.9坪5樓
    855 34.6萬/坪
  • 113-02
    3房35.8坪5樓
    1,450 33.2萬/坪
  • 113-01
    3房35.8坪7樓
    1,300 32.6萬/坪
  • 全部實價登錄149筆>

成交走勢

34.6
最新成交單價
113-02
35.1
最高成交單價
112-12
18.9
最低成交單價
109-05

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沙鹿車站生活圈
成交均價
30.30萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
交通 交通
沙鹿火車站
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
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