物業管理 【永益發 覓蜜】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有車位 ! 全案都是做平面車位，總共有103個平面車位。所以有部分戶別還是有配到雙車位，所以車位不夠需要租車位的話，基本上也不是甚麼太大的問題。

物業管理 【永益發 覓蜜】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費是暫定60元上下，但目前即將交屋而已，實際費用還是需要依管委會的成立為主。管理費包含 : 24H管理員、公設的維護、社區活動的花費、資收車的花費

市場行情 【永益發 覓蜜】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房 : 約 18000~24000元/月三房 : 約 24000~30000元/月還是依實際出租時的家具配置齊全程度。近幾年走勢慢慢還是往自住客為主了，投資客慢慢都淡出許多了，像這一案的產品就是依自住規劃而建，個人覺得是個不錯的社區 !

市場行情 【永益發 覓蜜】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

過去房價下跌的時候就只有兩個時期 : SARA太過嚴重、金融海嘯 (這是全球都會影響的，無法避免)相信這三年的房價都是居高不下，但是回歸來看，也是因為台中的發展這兩、三年也是進步了不少，導致於台中的房市一直是一個話題一直這麼火熱，但台中整體的進步還只是一小部分，本身營建成本不斷上漲，最主要是土地也越來越稀少，導致地價高漲，也是房價上漲的原因。也可以回頭來看看，台北的房價，其實就沒有像台中一樣上漲的驚人，最主要是台北絕大部分的地區都已經發展完善了，沒有發展的話相對房價就會算是一個高點，那我們看看台中在這樣發展趕上台北的話.....房價大家應該就有概念啦~