Question 1

【佳昂太和2】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

兩房有20、26、28坪，三房有33、37坪，四房有43坪，兩房適合新婚夫妻，三房靈活規劃，四房可孝親，最推薦三房，進可攻退可守。

Question 2

【佳昂太和2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

有，都是平面車位，汽車清潔費200/月.機車100/月。

Question 3

【佳昂太和2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

1.佳昂太和2社區有兩房、三房、三加一房等格局。所以租金會因為房型不同而有所不一樣。目前兩房的租金大概在24000-28000左右三房在30000-35000左右。2.近幾年來北屯的發展越來越蓬勃，已漸漸站穩兩萬以上

Question 4

【佳昂太和2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

目前分有A.B兩棟，基地面積583坪，總戶數122戶的中型社區，A棟單層4戶、B棟單層5戶，皆配2部電梯，樓高14樓

Question 5

【佳昂太和2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

社區管理費每坪約60元，包括社區公設維護保養、物業管理公司、社區清潔、垃圾清運公司等，社區管理嚴謹有制度，管委會評價佳。

Question 6

【佳昂太和2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

佳昂太和2社區位於北屯區，而北屯區是近年來發展快速的區域。所以價格從預售屋到成屋都有不少漲幅。 北屯區屬於近年來台中重點發展區域鄰近74快速道路，交通非常便利。

Question 7

【佳昂太和2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

內部環境其實可以從公設及棟距及空間大小去揣摩，社區三面臨路，基地面河，有永久棟距，視野採光通風沒話說，而且社區只有兩棟，棟距皆宜

Question 8

【佳昂太和2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

「佳昂.太和2」位處重劃區，周遭街廓漸成型，環境質感不差。基地東側朝向大里溪，喜歡景觀、大棟距的購屋者可優先挑選A2、A3戶別；另外西面的B5、B6戶中高樓也有不錯的視野，其中B6戶算是社區內具景觀條件的最低門檻戶別，推薦給首購族，或是家中成員不多的購屋者，不過西面的戶別會有西曬問題，需自行斟酌。

Question 9

【佳昂太和2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

地理位置「佳昂.太和2」位於台中市北屯區祥順路二段與太和二街口，屬廍子重劃區。交通機能車行約3分鐘可上74快速道路，並連接國道1號、3號。生活機能學校：車行約6分鐘可達學區軍功國小，車行約7分鐘可達東山高中國中部。商業：車行約4分鐘可達全聯(台中軍太店)，車行約5~7分鐘可達軍功商圈及軍功市場。休閒：步行約3~5分鐘可達大坑情人橋、昌盛公園，步行7~12分鐘可達國際網球中心、祥和公園及廍子公園。

Question 10

【佳昂太和2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

車行約6分鐘可達學區軍功國小，車行約7分鐘可達東山高中國中部

Question 11