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幸福森林

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區太和東街136號

location廍子重劃區台中市北屯區太和東街136號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 32.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.1萬/坪 議價率19%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    104戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    51.25%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    625坪

  • 管理費

    52.16元/戶/月

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(39.09~39.59坪)、二房(20.82~39.59坪)、三房(36.61~54.08坪)、四房(44.93~59.12坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(1)
【幸福森林】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
劉欣怡

共有兩棟104戶,12層一梯4戶

【幸福森林】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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溫宥芯

社區零店面 住戶為自住客居多

【幸福森林】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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劉欣怡

廍子國小 步行8分鐘新光國中 開車7分鐘東山高中 開車7分鐘

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含健身房、親子遊戲區、交誼廳等,居民可以享受到健康運動、家庭娛樂和社交活動的便利。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,以滿足居民的多樣化需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,交通便利性相對較低;周邊1000公尺缺少購物中心,給居民的購物便利度帶來了一定的困擾。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:3.7
交通機能
2.0
區域均值:2.2
社區規劃
3.1
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

27.30坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

47.00坪/西

實價登錄

幸福森林共有 178筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
34.6 萬/坪
1,062
2房2廳/30.7坪
138
車位9.1坪
1,200
太和東街136號 | 10樓之9
112-12
9樓
32.8 萬/坪
1,200
3房2廳/36.6坪
138
車位9.1坪
1,338
太和東街136號 | 9樓之3
112-08
8樓
29.7 萬/坪特殊交易
1,140
3房2廳/38.4坪
120
車位7.9坪
1,260
太和東街136號 | 8樓之10
  • 112-12
    2房30.7坪10樓
    1,200 34.6萬/坪
  • 112-12
    3房36.6坪9樓
    1,338 32.8萬/坪
  • 112-08
    3房38.4坪8樓
    1,260 29.7萬/坪
  • 全部實價登錄178筆>

成交走勢

34.6
最新成交單價
112-12
39.0
最高成交單價
103-07
11.5
最低成交單價
101-06

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