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根據格局和坪數的不同，適合不同人數入住，並且有不同的房屋視野考量： A1與Ａ5格局為3房，總坪數約35.99坪，適合3~4人以上入住。此格局面對透天區塊，視野較無遮擋，非常適合注重房屋視野的人。 A6為2+1房格局，總坪數約31.12坪，適合2～3人入住。同樣面對透天區塊，視野較無遮擋，也適合重視房屋視野的需求。 A2、Ａ3與A8格局為大2房，適合2人入住。在設計時，保持了一定的棟距和良好的光線，重視隱私的社區，這些格局也能提供良好的居住環境。 A7格局為2房，適合1~2人入住。同樣也注重隱私，適合少人數入住的需求。
本案單層7戶2部電梯，A1.A5格局為3房，坪數35坪。A2.A3為2+1房，坪數25坪。A6為正2房，坪數31坪。A7為1+1房，坪數24坪。A8為正2房，坪數28坪。 3房與2+1房落地窗朝北，2房與1+1房落地窗朝南，朝南格局皆有高雄厝陽台。 本棟主力產品為3房與2+1房。 3房格局為本棟最好的格局，邊間三面採光，雙陽台規劃。
本社區其他問答
物業管理 【棋琴22重奏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
棋琴22重奏社區的汽車停車場，位於地下一樓至地下三樓，使用坡道方式進出，總共80個車位。車位的類型包括機械式車位和平面車位。機車停車位，每一戶都會配置一個專屬的機車車位。機車車位位於社區的一樓後方以及地下一樓（Ｂ1層）。
全部3個回答物業管理 【棋琴22重奏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
根據2023年7月份區分所有權人會議的決議，自2024年1月份起，社區管理費將調整為每坪75元。此外，機械汽車位的維護費用為每月600元。
全部2個回答市場行情 【棋琴22重奏】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
根據格局不同，這棟建築物的租金行情如下：1.A1與Ａ5格局為3房，租金約在2.8萬/月至3.2萬/月之間。2.A6為2+1房格局，租金約在2.4萬/月至2.6萬/月之間。3.A2、Ａ3與A8格局為大2房，租金約在2.3萬/月至2.5萬/月之間。4.A7格局為2房，租金約在2.2萬/月至2.4萬/月之間。機械車位的租金約在每月1800元至2500元之間。其中，下層機械車位租金約在每月1800元至2000元之間，上層機械車位租金約在每月2000元至2200元之間，而平移車位的租金則大約在每月2200元至2500元之間。另外，平面車位的租金則約在每月3000元至4000元之間。
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