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社區暫無攻略
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棋琴22重奏
45.4萬/坪
近2年成交均價
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- 07/04明日
- 07/05週日
- 07/06週一
- 07/07週二
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- 07/10週五
- 日期待定
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社區問答
【棋琴22重奏】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
潘永鴻
根據格局和坪數的不同，適合不同人數入住，並且有不同的房屋視野考量：A1與Ａ5格局為3房，總坪數約35.99坪，適合3~4人以上入住。此格局面對透天區塊，視野較無遮擋，非常適合注重房屋視野的人。A6為2+1房格局，總坪數約31.12坪，適合2～3人入住。同樣面對透天區塊，視野較無遮擋，也適合重視房屋視野的需求。A2、Ａ3與A8格局為大2房，適合2人入住。在設計時，保持了一定的棟距和良好的光線，重視隱私的社區，這些格局也能提供良好的居住環境。A7格局為2房，適合1~2人入住。同樣也注重隱私，適合少人數入住的需求。
【棋琴22重奏】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
潘永鴻
棋琴22重奏社區的汽車停車場，位於地下一樓至地下三樓，使用坡道方式進出，總共80個車位。車位的類型包括機械式車位和平面車位。機車停車位，每一戶都會配置一個專屬的機車車位。機車車位位於社區的一樓後方以及地下一樓（Ｂ1層）。
【棋琴22重奏】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
潘永鴻
棋琴22重奏是單棟建築物，Ａ棟，共有14樓，最高居住樓層為14樓。總共有94戶，每層樓有7戶，配備2部電梯供出入使用。格局從Ａ1、Ａ2、Ａ3、Ａ5、Ａ6、Ａ7、Ａ8，不包含Ａ4。此外，公共設施位於2樓與頂樓。
【棋琴22重奏】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
潘永鴻
根據2023年7月份區分所有權人會議的決議，自2024年1月份起，社區管理費將調整為每坪75元。此外，機械汽車位的維護費用為每月600元。
【棋琴22重奏】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【棋琴22重奏】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【棋琴22重奏】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【棋琴22重奏】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許乃文
近紅線後驛捷運站200公尺，步行5分鐘車道在察哈爾二街上，非常便利，對面也有停車場。
【棋琴22重奏】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
許乃文
本案附近十全國民小學，步行約6分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。國中學區是：三民國中，步行8分鐘可到
社區攻略
社區配置圖
更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
1樓
61.1 萬/坪一樓
2,250萬
0房/36.8坪
0 萬
無車位
2,250 萬
察哈爾二街39號之5 | 1樓
查看明細 3
114-01
2樓
47.9 萬/坪
1,228萬
2房/25.6坪
160 萬
車位9.5坪
1,388 萬
察哈爾二街39號 | 2樓之3
查看明細 2
113-08
4樓
42.9 萬/坪
1,100萬
2房/25.6坪
130 萬
車位3.4坪
1,230 萬
察哈爾二街39號 | 4樓之3
查看明細 2
113-06
10樓
43.7 萬/坪
1,360萬
2房/31.1坪
130 萬
車位3.4坪
1,490 萬
察哈爾二街39號 | 10樓
查看明細 2
113-05
3樓
43.4 萬/坪
1,228萬
2房/28.3坪
160 萬
車位9.5坪
1,388 萬
察哈爾二街39號 | 3樓之6
查看明細 2
113-04
1樓
41.6 萬/坪特殊交易
1,846萬
1房/44.4坪
384 萬
車位22.8坪
2,230 萬
察哈爾二街39號之3 | 1樓
113-02
6樓
41.3 萬/坪
999萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
999 萬
察哈爾二街39號 | 6樓之7
查看明細 2
112-11
1樓
54.1 萬/坪一樓
2,290萬
1房/42.3坪
200 萬
車位9.5坪
2,490 萬
察哈爾二街39號 | 1樓
查看明細 2
112-06
3樓
37.8 萬/坪
970萬
2房/25.6坪
130 萬
車位3.4坪
1,100 萬
察哈爾二街39號 | 3樓之3
查看明細 2
112-06
3樓
39.3 萬/坪
1,008萬
3房/25.6坪
130 萬
車位3.4坪
1,138 萬
察哈爾二街39號 | 3樓之2
查看明細 2
112-05
4樓
38.9 萬/坪
1,400萬
2房/36.0坪
200 萬
車位9.5坪
1,600 萬
察哈爾二街39號 | 4樓之1
查看明細 2
112-05
3樓
37.6 萬/坪
910萬
1房/24.2坪
0 萬
無車位
910 萬
察哈爾二街39號 | 3樓之7
查看明細 2
112-04
14樓
38.9 萬/坪
998萬
3房/25.6坪
130 萬
車位3.4坪
1,128 萬
察哈爾二街39號 | 14樓之3
查看明細 2
112-03
13樓
37.2 萬/坪
900萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
900 萬
察哈爾二街39號 | 13樓之7
查看明細 2
111-12
4樓
34.1 萬/坪
825萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
825 萬
察哈爾二街39號 | 4樓之7
查看明細 2
111-06
2樓
39.5 萬/坪
913萬
2房/23.1坪
145 萬
車位3.4坪
1,058 萬
察哈爾二街39號 | 2樓之6
查看明細 2
111-06
1樓
65.7 萬/坪一樓
2,420萬
0房/36.8坪
0 萬
無車位
2,420 萬
察哈爾二街39號之5 | 1樓
查看明細 3
111-05
13樓
28.1 萬/坪
720萬
2房/25.6坪
200 萬
車位9.5坪
920 萬
察哈爾二街39號 | 13樓之2
111-05
3樓
21.8 萬/坪
678萬
2房/31.1坪
200 萬
車位9.5坪
878 萬
察哈爾二街39號 | 3樓
111-05
14樓
25.7 萬/坪
623萬
2房/24.2坪
0 萬
無車位
623 萬
察哈爾二街39號 | 14樓之7
成交走勢
- 47.9萬
- 最新成交單價
114-01
- 47.9萬
- 最高成交單價
114-01
- 21.3萬
- 最低成交單價
110-09
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含車位有格局圖
998萬/坪33.72萬/坪
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