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大通大美

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 國光客運中山站
  • location勤美草悟道台中市西區台灣大道二段1號

location勤美草悟道台中市西區台灣大道二段1號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 35.6萬/坪

    成交均價

  • 44.0萬/坪 議價率23%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    42~46萬/坪

  • 總價

    1,200~1,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年下半年

  • 車位價格

    175~210萬

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式192個

  • 格局規劃

    二房(26.45~29.77坪)、三房(38.26坪)、3+1房(38.79坪)

  • 投資建設

    大通地產股份有限公司

  • 接待會館

    台中市西區五權西路一段160號 (五權西路、中美街交叉口)

  • 屋齡

  • 總戶數

    178戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    38.44%

  • 公設比

    34.78%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    830坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第一種商業區、第二種商業區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    中正國小、向上國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大通大美】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
葉靜儒

大通大美只有一棟22層, 但分為A, B面。9戶3梯

【大通大美】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
葉靜儒

因為是預售屋尚未完工, 目前社區沒有管委會及管理費

【大通大美】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
葉靜儒

近幾年都是漲, 目前持平

【大通大美】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
葉靜儒

開車五分鐘可到中正國小,開車約7分鐘可到向上國中

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.10
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.10
優點 優點
1. 1.基地位於台灣大道二段、五權路口,該路口即為規劃中的捷運藍線B12站出口。
2. 2.沿台灣大道可直通台中車站,7分鐘可達。
缺點 缺點
1. 1.非嶄新重劃區,周邊城區樣貌較舊。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳2衛

28.10坪/西

社區格局圖

2房2廳2衛

39.50坪/東南

社區格局圖

2房2廳2衛

39.60坪/西

實價登錄

大通大美共有 170筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
12樓
33.6 萬/坪
996
2房2廳/29.6坪
200
車位11.5坪
1,196
臺中市西區臺灣大道2段1號
110-08
14樓
37.9 萬/坪
1,470
3房2廳/38.8坪
190
車位11.2坪
1,660
臺中市西區台灣大道二段A1-14F
110-05
19樓
39.7 萬/坪
1,540
3房2廳/38.7坪
180
車位11.2坪
1,720
臺中市西區台灣大道二段A1-19F
  • 112-12
    2房29.6坪12樓
    1,196 33.6萬/坪
  • 110-08
    3房38.8坪14樓
    1,660 37.9萬/坪
  • 110-05
    3房38.7坪19樓
    1,720 39.7萬/坪
  • 全部實價登錄170筆>

成交走勢

33.6
最新成交單價
112-12
40.6
最高成交單價
110-01
29.9
最低成交單價
109-09

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勤美草悟道生活圈
成交均價
32.10萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
台中 草悟廣場怡興購物中心
學區
學區 學區
中正國民小學

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    0986-851-086 155069

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    0986-851-086 654871

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    0986-851-086 37660

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