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佳茂黎明觀邸

  • 1年社區
  • 近兩年成交
  • 豐樂雕塑公園
  • location單元四重劃區台中市南屯區黎明路一段818號

location單元四重劃區台中市南屯區黎明路一段818號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 29.6萬/坪

    成交均價

  • 55.8萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    35.17%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    592坪

  • 管理費

    90元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.71

  • 車位規劃

    平面式96個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,56戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(50.39~50.43坪)、四房(62.17~62.19坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    南屯國小、萬和國中

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:臨近學區臺中市南屯區南屯國民小學、大墩國中,上學便利。
社區規劃:車位配比1:1.71,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲區、KTV、信箱區、會議室、健身房、接待大廳、中庭花園、閱覽室、曬被區、空中花園、瑜伽教室。
缺點 缺點
暫無
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

58.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳3衛

59.00坪/東

實價登錄

佳茂黎明觀邸共有 113筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-03
6樓
40.6 萬/坪
2,050
3房2廳/50.4坪
170
車位8.2坪
2,220
黎明路一段818號 | 6樓之3
110-06
11樓
30.0 萬/坪
1,512
3房2廳/50.4坪
340 2
車位16.3坪
1,852
臺中市南屯區黎明路一段
110-05
13樓
34.6 萬/坪
2,150
4房2廳/62.2坪
360 2
車位16.3坪
2,510
黎明路一段818號 | 13樓之1
  • 112-03
    3房50.4坪6樓
    2,220 40.6萬/坪
  • 110-06
    3房50.4坪11樓
    1,852 30.0萬/坪
  • 110-05
    4房62.2坪13樓
    2,510 34.6萬/坪
  • 全部實價登錄113筆>

成交走勢

40.6
最新成交單價
112-03
40.6
最高成交單價
112-03
27.2
最低成交單價
109-10

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