全棟雙主臥、3衛浴的精品格局，加上零店面純淨均質的社區、50、60坪寬裕3～4房，可供住戶彈性規劃空間，創造豐富居家生活情境。較推薦主攻４房格局　搭配雙坪車。

黎明觀邸」擁有全區標配電動車充電系統，全面規劃平面車位，都有自己專屬的「獨立充電系統」，擁有獨立電表，住戶日後如選購電動車，也無後顧之憂，使用上更加便利車位管理費為社區管委會為主

三房的租金約在45000-50000萬左右，四房租金約在55000-65000，視裝潢配備家俱會有所調整，近幾年因房價上漲，租金也持續升高。

戶數: 56 戶(店面0戶)，1棟樓層: 地上 15 樓、地下 3 層一層４戶兩梯可使用

本社區管理費每坪約110/元，其中包含保全管理費，電梯保養，花園維護，公共區域打掃，公設維護費用，管委會保持乾淨舒適用心嚴謹。

位於八期精華地段，少有新成屋釋出，價格履創新高，附近新建案開價58-63萬，且多個重劃區陸續完成規劃，因土地及建材雙漲，後續看漲！

本建案距離週遭的建築物約有15-20米的棟距，公設有健身房，廚藝教室，視廳室，接待大廳，閱覽室，前後中庭花園…等等公設齊全。

本社區位於八期的超優地段，附近少有的雙主臥設計，且停車位有充電設備，戶數單純，前面和旁邊都是新的重劃區。

本社區交通便利，離捷運豐樂公園站約5分鐘，距離74號約7分鐘的車程，上國道1號高速公路約12分鐘，地點很讚

本社區的學區是南屯國小和萬和國中，距離很很近，車程都在一分鐘左右，非常近，九年免接送，走路都在7-8分左右