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街景
街景(1)

精銳臻未來

43.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

3年

建築形態

住宅大樓

總戶數

74戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式100個
車位交易情況>

地址

單元十二重劃區台中市北屯區南興東路30號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 09/29明日
  • 09/30週三
  • 10/01週四
  • 10/02週五
  • 10/03週六
  • 10/04週日
  • 10/05週一
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年9月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-07
8樓
47.3 萬/坪
2,150萬
3房/45.5坪
150 萬
車位8.0坪
2,300 萬
旱溪西路三段208號 | 8樓之5
115-04
4樓
39.6 萬/坪
1,910萬
3房/48.2坪
140 萬
車位8.0坪
2,050 萬
旱溪西路三段208號 | 4樓之6
114-04
4樓
44.5 萬/坪
2,062萬
3房/46.3坪
140 萬
車位8.0坪
2,202 萬
旱溪西路三段208號 | 4樓之7
113-03
8樓
44.8 萬/坪
2,039萬
3房/45.5坪
149 萬
車位8.0坪
2,188 萬
旱溪西路三段208號 | 8樓之5
112-09
2樓
43.2 萬/坪
2,000萬
3房/46.3坪
148 萬
車位8.0坪
2,148 萬
旱溪西路三段208號 | 2樓之7
112-08
3樓
43.9 萬/坪
1,940萬
4房/44.1坪
140 萬
車位7.5坪
2,080 萬
旱溪西路三段208號 | 3樓之3
112-07
2樓
46.2 萬/坪
2,100萬
3房/45.5坪
150 萬
車位8.0坪
2,250 萬
旱溪西路三段208號 | 2樓之5
110-09
2樓
37.8 萬/坪
1,827萬
3房/48.4坪
148 萬
車位8.0坪
1,975 萬
旱溪西路三段208號 | 2樓之1
110-08
2樓
32.0 萬/坪
1,543萬
3房/48.2坪
148 萬
車位8.0坪
1,691 萬
旱溪西路三段208號 | 2樓之6
110-03
3樓
30.8 萬/坪
1,478萬
3房/47.9坪
132 萬
車位8.0坪
1,610 萬
旱溪西路三段208號 | 3樓之6
110-02
12樓
34.0 萬/坪
1,638萬
3房/48.2坪
138 萬
車位8.0坪
1,776 萬
旱溪西路三段208號 | 12樓之6
110-02
3樓
36.2 萬/坪
1,738萬
3房/48.1坪
148 萬
車位8.0坪
1,886 萬
旱溪西路三段208號 | 3樓之1
110-01
4樓
34.9 萬/坪
1,750萬
3房/50.1坪
120 萬
車位8.0坪
1,870 萬
旱溪西路三段208號 | 4樓之2
109-12
5樓
35.9 萬/坪
1,724萬
3房/48.1坪
143 萬
車位8.0坪
1,867 萬
旱溪西路三段208號 | 5樓之1
109-12
4樓
30.0 萬/坪
1,448萬
3房/48.2坪
115 萬
車位8.0坪
1,563 萬
旱溪西路三段208號 | 4樓之6
109-12
11樓
34.0 萬/坪
1,629萬
3房/47.9坪
135 萬
車位8.0坪
1,764 萬
旱溪西路三段208號 | 11樓之6
109-11
3樓
35.7 萬/坪
1,788萬
3房/50.1坪
145 萬
車位8.0坪
1,933 萬
旱溪西路三段208號 | 3樓之2
109-11
10樓
33.7 萬/坪
1,624萬
3房/48.2坪
140 萬
車位8.0坪
1,764 萬
旱溪西路三段208號 | 10樓之6
109-11
3樓
31.0 萬/坪
1,369萬
3房/44.1坪
126 萬
車位7.5坪
1,495 萬
旱溪西路三段208號 | 3樓之3
109-11
5樓
30.5 萬/坪
1,397萬
3房/45.8坪
138 萬
車位8.0坪
1,535 萬
旱溪西路三段208號 | 5樓之5
  • 115-07
    45.5坪8樓
    2,300 萬47.3萬/坪
  • 115-04
    48.2坪4樓
    2,050 萬39.6萬/坪
  • 114-04
    46.3坪4樓
    2,202 萬44.5萬/坪
  • 113-03
    45.5坪8樓
    2,188 萬44.8萬/坪
  • 112-09
    46.3坪2樓
    2,148 萬43.2萬/坪
  • 112-08
    44.1坪3樓
    2,080 萬43.9萬/坪
  • 全部實價登錄79筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,房屋狀況較新;車位配比1:1.35,居民停車方便且充足;公設包含接待大廳,閱覽室,健身房等,居民可以享受到便利的接待服務,舒適的閱讀環境和健身設施。
2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約737公尺,方便居民乘坐公共運輸工具;距離台中市北屯區東光國民小學約472公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利性受到限制。
3.7
中上等 水平
在單元十二重劃區生活圈排名超過66%社區
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.2
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
4.0
區域均值:4.3
社區規劃
3.3
區域均值:3.4
查看完整攻略

成交走勢

47.3萬
最新成交單價
115-07
47.3萬
最高成交單價
115-07
29.7萬
最低成交單價
109-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【精銳臻未來】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳臻未來】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【精銳臻未來】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
詹又臻

1.精銳臻未來總共一棟,總共層數從B2-12樓。2.總共六戶兩梯。

【精銳臻未來】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
陳靜

1.車程約5分鐘就到松竹車站(雙鐵共構),可搭火車、捷運

單元十二重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
61.90萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
南興國民小學(興建中)

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含車位有陽台有格局圖
1,498萬/坪41.01萬/坪
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3房2廳2衛52坪
含車位有陽台
2,150萬/坪41.35萬/坪
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3房2廳2衛45坪
含車位有陽台
2,238萬/坪49.73萬/坪

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