591
關注

鉅虹森美館

    • 近一週超 740 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 740 人看過
  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 舊社
  • location單元十二重劃區台中市北屯區旱溪西路三段226號

location單元十二重劃區台中市北屯區旱溪西路三段226號

  • 所有
  • 三房
  • 其他
  • 45.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 53.8萬/坪 議價率17%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    136戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.06%

  • 公設比

    30~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,503坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1.21

  • 車位規劃

    平面式165個

  • 棟戶規劃

    2棟,130戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(39~42.48坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東光國小、三光國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【鉅虹森美館】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像

水景造景、宜居陽台、跳島式建築

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡1年,居住環境新鮮舒適;車位配比1:1.21,提供充足的停車空間,方便居民停放車輛;公設包含交誼廳、閱覽室、健身房等,居民可以享受到豐富多樣的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約846公尺,方便居民出行和使用公共運輸;距離台中市北屯區東光國民小學約579公尺,家長送孩子上學非常方便。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.5
生活機能
2.8
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.2
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
4.0
區域均值:4.3
社區規劃
3.6
區域均值:3.5
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(5)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

40.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.80坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

51.50坪/南

實價登錄

鉅虹森美館共有 156筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
6樓
47.9 萬/坪
1,876
3房2廳/39.1坪
144
車位7.5坪
2,020
旱溪西路三段225號 | 6樓之3
113-02
10樓
50.9 萬/坪
2,040
3房2廳/40.1坪
143
車位7.5坪
2,183
旱溪西路三段225號 | 10樓之7
113-01
5樓
54.6 萬/坪
2,393
3房2廳/43.8坪
287 2
車位15.0坪
2,680
旱溪西路三段226號 | 5樓之2
  • 113-04
    3房39.1坪6樓
    2,020 47.9萬/坪
  • 113-02
    3房40.1坪10樓
    2,183 50.9萬/坪
  • 113-01
    3房43.8坪5樓
    2,680 54.6萬/坪
  • 全部實價登錄156筆>

成交走勢

47.9
最新成交單價
113-04
54.6
最高成交單價
113-01
25.3
最低成交單價
109-09

精耕社區專家1899名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    劉倢希

    住商不動産中清捷運加盟店

    0986-851-086 40371

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    丁可欣

    中信房屋中信房屋北屯南興店

    0986-851-086 33637

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    黃聖儀

    永慶不動産(加盟店)機捷敦富春賞加盟店

    0986-851-086 90062

591實價登錄為您提供:鉅虹森美館房價、實價登錄2.0,鉅虹森美館成交走勢、社區基本資料,鉅虹森美館在售中古屋,出租物件供對比、選擇;鉅虹森美館所在的單元十二重劃區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂