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學府大江山

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 海山
  • location土城市區新北市土城區學府路二段22巷1號

location土城市區新北市土城區學府路二段22巷1號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 45.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 35.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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學府大江山共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    174戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    40.57%

  • 公設比

    18~19%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    847坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    二房(27.35~33.98坪)、三房(27.35~45.44坪)、四房(30.54坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【學府大江山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
吳長成

社區為平面車位屬私人產權所有,若有要出租的租金約為2800元到3200元周邊日月光廣場的地下停車場,距離600公尺租金2600元

1個回答

有用
【學府大江山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
吳長成

1.該社區2房格局租金約16000到20000元左右 該社區3房格局租金約22000到26000元左右2.該社區地點好近捷運站市場學區.生活機能佳.未來租金走勢應該是微幅上揚

1個回答

有用
【學府大江山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
唐秀桃

近捷運，近重划區，地點好，社區中型，單純

1個回答

有用
【學府大江山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
吳長成

社區房屋管理費是1坪45元,車位的管理費為300元社區管委會運作正常,定期作社區清潔維護及水塔清潔,社區警衛24小時管理,社區電梯定期保養,每年招開區分所有權人會議

1個回答

有用
【學府大江山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
吳長成

最近3年房價約從109年的每坪33萬到目前的每坪50萬,未來2年走勢應在每坪45到50萬左右由於政府的打房措施,所以房價短時間應該會持平於45萬到50萬左右雖說目前買氣較為觀望,但因我們社區的地點很棒,緊鄰海山捷運站,學府市場生活機能及教便利,所以房價也不會有下滑的疑慮

1個回答

有用
【學府大江山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳長成

海山捷運站1號出口,步行4分鐘,約300公尺開車上城林橋約11分鐘3.5公里,可連接國道3號高速公路開車上浮洲橋約8分鐘3公里,可到樹林新莊都很方便

1個回答

有用
【學府大江山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
吳長成

樂利國小步行7分鐘,約700公尺中正國中步行約13分鐘,1.1公里海山高工職業學校步行約2分鐘,120公尺

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.70坪/西北

暫無在售

實價登錄

學府大江山共有 46筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
46.4 萬/坪
1,560萬
3房2廳/33.6坪
0 萬
無車位
1,560 萬
學府路二段22巷15號 | 11樓
查看明細
112-10
8樓
46.5 萬/坪
1,420萬
2房2廳/30.5坪
0 萬
無車位
1,420 萬
學府路二段22巷21號 | 8樓
查看明細
112-09
4樓
44.8 萬/坪
1,329萬
3房2廳/29.6坪
311 萬
車位9.0坪
1,640 萬
學府路二段22巷7號 | 4樓
查看明細
  • 112-11
    3房33.6坪11樓
    1,560 萬46.4萬/坪
  • 112-10
    2房30.5坪8樓
    1,420 萬46.5萬/坪
  • 112-09
    3房29.6坪4樓
    1,640 萬44.8萬/坪
    • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

46.4萬
最新成交單價
112-11
49.6萬
最高成交單價
111-06
19.5萬
最低成交單價
104-11

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周邊機能 地圖/周邊

學府大江山
新北市土城區學府路二段22巷1號

導航

  • 交通出行(10)

    捷運海山站約133公尺

    海山約423公尺

  • 教育/學區(61)

    新北市土城區樂利國民小學約413公尺

    新北市私立裕德雙語高級中學約896公尺

  • 生活機能(62)

    全家便利商店 土城美仁店約50公尺

    全家便利商店 土城海山店約145公尺

  • 醫療/銀行(40)

    固周診所約176公尺

    成德中醫診所約185公尺

  • 嫌惡設施(18)

    板城靈糧堂約175公尺

    光之城行道會約490公尺

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