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陸府觀森
住宅大樓
2年社區

65.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
63戶
車位數量
平面式155個
諮詢車位配比
公設比
33~34%
地址
單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段590號

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  • 11/16明日
  • 11/17週日
  • 11/18週一
  • 11/19週二
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優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施齊全;車位配比1:2.5,居民停車方便,無需擔憂停車位緊張問題;公設包含接待大廳、中庭花園、信箱區等,提供便利的服務和美麗的環境。
2. 環境機能:距離幹城三站公車站約282公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區惠文國民小學約984公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便滿足。
3.4
中上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:3.5
交通機能
2.7
區域均值:2.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.3
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

83.60坪/南

實價登錄 銷售登錄表11/11更新

陸府觀森共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
64.2 萬/坪
2,980
2房2廳/46.4坪
320 2
車位19.8坪
3,300
益豐路四段588號 | 2樓之2
113-04
5樓
66.7 萬/坪
3,780
3房2廳/56.7坪
320 2
車位19.8坪
4,100
益豐路四段588號 | 5樓之5
111-12
4樓
61.7 萬/坪
3,940
3房2廳/63.8坪
320 2
車位19.8坪
4,260
益豐路四段588號 | 4樓之2
  • 113-05
    2房46.4坪2樓
    3,300 64.2萬/坪
  • 113-04
    3房56.7坪5樓
    4,100 66.7萬/坪
  • 111-12
    3房63.8坪4樓
    4,260 61.7萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

64.2
最新成交單價
113-05
66.7
最高成交單價
113-04
43.2
最低成交單價
109-07

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