陸府觀森
住宅大樓
2年社區
65.5萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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- 11/16明日
- 11/17週日
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優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施齊全;車位配比1:2.5,居民停車方便,無需擔憂停車位緊張問題;公設包含接待大廳、中庭花園、信箱區等,提供便利的服務和美麗的環境。
2. 環境機能:距離幹城三站公車站約282公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區惠文國民小學約984公尺,方便孩子上學。
缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便滿足。
3.4
中上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:3.5
交通機能
2.7
區域均值:2.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.3
社區配置圖
主要格局
實價登錄 銷售登錄表11/11更新
陸府觀森共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
64.2 萬/坪
2,980萬
2房2廳/46.4坪
320 萬2
車位19.8坪
3,300 萬
益豐路四段588號 | 2樓之2
113-04
5樓
66.7 萬/坪
3,780萬
3房2廳/56.7坪
320 萬2
車位19.8坪
4,100 萬
益豐路四段588號 | 5樓之5
111-12
4樓
61.7 萬/坪
3,940萬
3房2廳/63.8坪
320 萬2
車位19.8坪
4,260 萬
益豐路四段588號 | 4樓之2
成交走勢
- 64.2萬
- 最新成交單價
113-05
- 66.7萬
- 最高成交單價
113-04
- 43.2萬
- 最低成交單價
109-07
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