591
關注

陸府觀森

  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 干城三站
  • location單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段590號

location單元二重劃區台中市南屯區益豐路四段590號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 65.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

諮詢快問

在售物件

在租物件

附近社區物件

社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    63戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    28.53%

  • 公設比

    33~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,041坪

  • 管理費

    105元/坪/月

  • 土地分區

    第一之B種住宅區、第一之C種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:2.5

  • 車位規劃

    平面式155個

  • 棟戶規劃

    2棟,62戶住家

  • 樓層規劃

    地上18層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(57坪)、四房(65~100坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(樓梯間專區堆置)

  • 學區

    黎明國小,黎明國中

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施齊全;車位配比1:2.5,居民停車方便,無需擔憂停車位緊張問題;公設包含接待大廳、中庭花園、信箱區等,提供便利的服務和美麗的環境。
2. 環境機能:距離幹城三站公車站約282公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市南屯區惠文國民小學約984公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求不便滿足。
3.4
中上等 水平
在單元二重劃區生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.1
區域均值:3.5
交通機能
2.7
區域均值:2.3
社區規劃
3.7
區域均值:3.3
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

83.60坪/南

實價登錄

陸府觀森共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
2樓
64.2 萬/坪
2,980
2房2廳/46.4坪
320 2
車位19.8坪
3,300
益豐路四段588號 | 2樓之2
113-04
5樓
66.7 萬/坪
3,780
3房2廳/56.7坪
320 2
車位19.8坪
4,100
益豐路四段588號 | 5樓之5
111-12
4樓
61.7 萬/坪
3,940
3房2廳/63.8坪
320 2
車位19.8坪
4,260
益豐路四段588號 | 4樓之2
  • 113-05
    2房46.4坪2樓
    3,300 64.2萬/坪
  • 113-04
    3房56.7坪5樓
    4,100 66.7萬/坪
  • 111-12
    3房63.8坪4樓
    4,260 61.7萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

64.2
最新成交單價
113-05
66.7
最高成交單價
113-04
43.2
最低成交單價
109-07

精耕社區專家1824名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

優質經紀人 成為社區專家

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    高以人

    永慶不動産(加盟店)七期黎明店

    0986-851-086 10452

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    鄭雅勻

    永慶不動産(加盟店)北屯松竹旱溪加盟店

    0986-851-086 12488

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蔡佩倪

    永慶不動産(加盟店)14期松竹敦化加盟店

    0986-851-086 10024

591實價登錄為您提供:陸府觀森房價、實價登錄2.0,陸府觀森成交走勢、社區基本資料,陸府觀森在售中古屋,出租物件供對比、選擇;陸府觀森所在的單元二重劃區均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

自備買家,帶看無憂