國聚之善·全部資訊

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黃孟群

國聚之善·全部資訊

銷售資訊

• 28~31

  單價(萬/坪)

• 1,100~1,800

  總價(萬)

• 140~160

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台中市豐原區圓環北路二段116號旁(小北百貨隔壁)

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2022年第四季度

  交屋時間

• 屋齡

  2年

• 總戶數

  145戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  四房(43~56坪)/3+1房(38坪)

• 基地地址

  台中市豐原區文賢街158號旁

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  60元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區外集中處理）

社區規劃

• 31.99%

  公設比

• 27.98%

  建蔽率

• 1,562

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區

• 車位配比

  1:1.35

• 車位規劃

  平面式196個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，140戶住家，5戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  109中都建字第01503號

• 使用執照

  112中都使字第01474號

• 建材說明

  暫無

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房

建築設計

• 營造公司

  元聚營造

• 企劃銷售

  國聚建設

• 建築設計

  許榮江建築師

• 景觀設計

  九如園藝景觀工程有限公司

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「國聚之善」位於台中市豐原區文賢街口，雙面臨路，由寰聚建設股份有限公司投資興建，元聚營造公司營造，許榮江建築師事務所建築設計，基地面積1561坪、建蔽率27.98％、公設比31.99%，樓層規劃為2棟地上15層住宅大樓，共有140戶住家、5戶店面，設有196個平面式車位，格局坪數規劃3+1房38坪、4房43~56坪，部分樓層有宜居陽台，社區自有中庭花園。

學區劃分主要就讀葫蘆墩國小以及豐原國中，分別沿文昌街與文賢街約2分鐘車程可達，接送方便

基地距離廟東商圈、太平洋百貨非常近，步行約6分鐘即可抵達，卻不用受到正商圈內吵雜環境干擾，地點非常鬧中取靜
採買機能車程2分鐘可至全聯福利中心，附近也有黃昏市場可選擇，步行約5分鐘可達。
綠地方面，車程4分鐘可至葫蘆墩公園，享有大面積綠地景觀優勢，休憩機能佳。
交通方面有台中紅線捷運、台鐵豐原站，車程約5分鐘可上國道一號中港交流道及國道四號

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  廟東夜市

• 傳統市場

• 醫療機構

  中國醫學大學附設醫院 豐原分院

• 政府機構

• 公共建設

  葫蘆墩公園、葫蘆墩親子館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  台中紅線捷運

• 高速公路

  國道一號、國道四號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  豐原站

• 其他方式