隆大鳳凰

此為車庫透天(戶型為1-2車位)家家戶戶皆有停車位

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【隆大鳳凰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前此建案尚無出租行情但依據高雄市車庫透天可達3.8萬~4.5萬看裝潢或所附家具電而定

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【隆大鳳凰】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【隆大鳳凰】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【隆大鳳凰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

蘇秝芃

持續上漲中

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【隆大鳳凰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

蘇秝芃

採光通風佳.大陽台可植栽.社區規劃店面跟住家.活機能漸漸完善.近仁武行政中心.航太園區潛力地段.上國1楠梓交流道便利

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【隆大鳳凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

蘇秝芃

隆大造鎮.已到3期.文教學區國中小高中大學採購便利生活機能完善鄰近仁武航太園區800公尺緊臨中山大學醫學校區.仁武工業區大社工業區日月光大社廠近交流道.國10 ；國3 ；國1 ，未來國7上交流道直達高鐵車站，

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【隆大鳳凰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

台183縣道可上國道1(約9分鐘上楠梓交流道),也可選擇上國10(約13分鐘上仁武系統)目前暫無捷運或是輕軌

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【隆大鳳凰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

仁武國小(開車4分鐘.走路13分鐘),仁武高中國中部(開車4分鐘.走路18分鐘)

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
4房(2)

50.30坪/東北

55.60坪/東北

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

1,2,3樓

35.3 萬/坪

2,680萬

5房/75.9坪

0 萬

無車位

2,680 萬

文學路一段259號 | 1,2,3樓

114-10

1,2,3樓

24.6 萬/坪

933萬

4房/37.9坪

0 萬

無車位

933 萬

文學路一段249號 | 1,2,3樓

114-04

1,2,3樓

28.1 萬/坪

1,560萬

4房/55.6坪

0 萬

無車位

1,560 萬

文學一街190號 | 1,2,3樓

114-04

1,2,3樓

35.3 萬/坪

2,677萬

4房/75.9坪

0 萬

無車位

2,677 萬

文學路一段245號 | 1,2,3樓

113-03

1,2,3樓

25.5 萬/坪

765萬

3房/30.0坪

0 萬

無車位

765 萬

文學路一段306號 | 1,2,3樓

112-07

1,2,3,...

29.4 萬/坪

2,168萬

4房/73.7坪

0 萬

無車位

2,168 萬

文學一街288號 | 1,2,3,4樓

112-06

1,2,3樓

31.1 萬/坪

1,825萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,825 萬

文學一街286號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

37.4 萬/坪

2,200萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

2,200 萬

文學一街240號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街266號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.3 萬/坪

1,840萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,840 萬

文學一街242號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街262號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.3 萬/坪

1,840萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,840 萬

文學一街280號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街278號 | 1,2,3樓

112-04

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街272號 | 1,2,3樓

112-03

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街246號 | 1,2,3樓

112-03

1,2,3樓

31.5 萬/坪

1,850萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,850 萬

文學一街238號 | 1,2,3樓

112-03

1,2,3樓

31.0 萬/坪

1,820萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,820 萬

文學一街248號 | 1,2,3樓

112-03

1,2,3,...

33.3 萬/坪

1,555萬

1房/46.7坪

0 萬

無車位

1,555 萬

文學一街232號 | 1,2,3,4樓

112-03

1,2,3樓

31.0 萬/坪

1,820萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,820 萬

文學一街276號 | 1,2,3樓

112-02

1,2,3樓

31.0 萬/坪

1,820萬

4房/58.8坪

0 萬

無車位

1,820 萬

文學一街260號 | 1,2,3樓