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隆大鳳凰

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 仁和南街
  • location仁武市區高雄市仁武區文南街165號

location仁武市區高雄市仁武區文南街165號

  • 所有
  • 一房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 32.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 31.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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附近社區物件

隆大鳳凰共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    199戶

  • 建築型態

    透天

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    60%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    5,308坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    199棟，199戶住家

  • 樓層規劃

    地上3層

  • 格局規劃

  • 垃圾處理

  • 學區

    仁武國小 仁武國中

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【隆大鳳凰】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

此為車庫透天(戶型為1-2車位)家家戶戶皆有停車位

全部2個回答

1
【隆大鳳凰】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

目前此建案尚無出租行情但依據高雄市車庫透天可達3.8萬~4.5萬看裝潢或所附家具電而定

1個回答

有用
【隆大鳳凰】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蘇秝芃

採光通風佳.大陽台可植栽.社區規劃店面跟住家.活機能漸漸完善.近仁武行政中心.航太園區潛力地段.上國1楠梓交流道便利

全部2個回答

有用
【隆大鳳凰】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蘇秝芃

持續上漲中

全部2個回答

有用
【隆大鳳凰】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蘇秝芃

隆大造鎮.已到3期.文教學區 國中小 高中 大學採購便利 生活機能完善鄰近仁武航太園區800公尺緊臨 中山大學醫學校區.仁武工業區 大社工業區 日月光大社廠近交流道.國10 ；國3 ；國1 ，未來國7上交流道直達高鐵車站，

全部2個回答

有用
【隆大鳳凰】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

台183縣道可上國道1(約9分鐘上楠梓交流道),也可選擇上國10(約13分鐘上仁武系統)目前暫無捷運或是輕軌

1個回答

有用
【隆大鳳凰】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡佩妮

仁武國小(開車4分鐘.走路13分鐘),仁武高中國中部(開車4分鐘.走路18分鐘)

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 4房(2)
社區格局圖

4房2廳3衛

50.30坪/東北

同格局在售(6)
社區格局圖

4房2廳3衛

55.60坪/東北

同格局在售(6)

實價登錄

隆大鳳凰共有 96筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1,2,3樓
25.5 萬/坪特殊交易
765萬
3房2廳/30.0坪
0 萬
無車位
765 萬
文學路一段306號 | 1,2,3樓
查看明細
112-03
1,2,3,...
33.3 萬/坪
1,555萬
1房2廳/46.7坪
0 萬
無車位
1,555 萬
文學一街232號 | 1,2,3,4樓
查看明細
112-02
1,2,3,...
36.0 萬/坪
1,650萬
4房2廳/45.8坪
0 萬
無車位
1,650 萬
文學一街222號 | 1,2,3,4樓
查看明細
  • 113-03
    3房30.0坪1,2,3樓
    765 萬25.5萬/坪
  • 112-03
    1房46.7坪1,2,3,...
    1,555 萬33.3萬/坪
  • 112-02
    4房45.8坪1,2,3,...
    1,650 萬36.0萬/坪
    • 全部實價登錄96筆>

成交走勢

25.5萬
最新成交單價
113-03
36.0萬
最高成交單價
112-02
23.4萬
最低成交單價
110-01

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周邊機能 地圖/周邊

隆大鳳凰
高雄市仁武區文南街165號

導航

  • 交通出行(3)

    仁和南街約734公尺

    仁武區公所(派出所)約829公尺

  • 教育/學區(15)

    高雄市仁武區仁武國民小學約817公尺

    仁武高中長跑隊約1005公尺

  • 生活機能(33)

    張丹咖哩 外帶專門店約25公尺

    大富汽車約174公尺

  • 醫療/銀行(8)

    仁華診所高雄市仁武區/高雄身心科/精神科/失眠/自律神經失調/焦慮約829公尺

    心一牙醫診所約860公尺

  • 嫌惡設施(9)

    台灣中油 鳳仁站(加盟)約201公尺

    全國加油站仁武站(股票上市公司9937)約353公尺

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    蔡佩妮

    永慶不動産(加盟店)高雄中山凱璿店

    0986-851-086 轉 48624

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    住商不動産裕誠富民加盟店

    0986-851-086 轉 111910

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