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士林一品

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 士林
  • location劍潭士林台北市士林區義信里大南路67~105號南側

location劍潭士林台北市士林區義信里大南路67~105號南側

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 86.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 127.0萬/坪

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    127萬/坪

  • 總價

    4,700~6,900萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年12月

  • 車位價格

    260~270萬

  • 車位配比

    1:1.34

  • 車位規劃

    平面式170個

  • 格局規劃

    三房(45~58坪)

  • 投資建設

    東馬建設(股)公司

  • 接待會館

    台北市士林區基河路151號旁

  • 屋齡

  • 總戶數

    127戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    44.94%

  • 公設比

    34.4%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    994坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    士林國小、士林國中

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:「士林一品」享有士林劍潭生活圈,包括士林夜市、表演藝術中心、士林市場、多座公園等,機能完備。
位置:位於大南路南側,距離捷運劍潭站約500米,地段便捷。
缺點 缺點
社區規劃:單層6戶稍多,規劃有21戶店面;社區地點鄰夜市、市場,介意者需留意。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

45坪/-

實價登錄

士林一品共有 27筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-02
19樓
90.0 萬/坪
4,120
3房2廳/45.8坪
260
車位12.4坪
4,380
台北士林區大南路
111-10
9樓
82.9 萬/坪
3,855
3房2廳/46.5坪
240
車位12.4坪
4,095
台北士林區大南路
111-09
6樓
80.4 萬/坪
3,740
3房2廳/46.5坪
260
車位12.4坪
4,000
台北士林區大南路
  • 112-02
    3房45.8坪19樓
    4,380 90.0萬/坪
  • 111-10
    3房46.5坪9樓
    4,095 82.9萬/坪
  • 111-09
    3房46.5坪6樓
    4,000 80.4萬/坪
  • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

90.0
最新成交單價
112-02
90.9
最高成交單價
111-09
74.0
最低成交單價
110-03

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