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社區配置圖
更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
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社區問答
【福砌】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
謝時純
3-4房 35.49-38.34坪 3-4房 三房是本社區的主推坪數高樓層採光較好，建議買五樓以上
【福砌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
謝時純
平面車位與機械平面車位
【福砌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
謝時純
三房一車 在附近新成屋的空屋基配租金2.8萬到3萬不等若是有附設備3.5萬以上的水準應該是妥妥的
【福砌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
謝時純
一棟 一層三房 二部電梯 規劃12F/B3，總戶數32戶，零店面
【福砌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
謝時純
交屋後待社區開會決議管理費
【福砌】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
謝時純
預售時已完銷也從28到31萬多不等成交，但近期市區的房價新推案已上看5字頭，已有明顯的漲幅，若是要出手有不錯的獲利空間。加上新竹大車站計畫的推動未來仍有上漲的空間可期
【福砌】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
謝時純
單純社區，沒有多餘的公設，六樓以上的景觀很好，低樓層有鄰房貼近，採光與視野稍受影響
【福砌】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
謝時純
附近都是舊社區，正南大路上算是少有的新社區0店面，純住宅，戶數少 本社區的受人喜愛之處就是機械平面車位部份有稍稍不方便
【福砌】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
謝時純
南大路出來可直接西大路與光復路二段，都是進出竹科的重要交通動線，附近還有新竹火車站與新竹轉運站，交通很是方便
【福砌】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
謝時純
正八大學區裏，就學很方便竹蓮國小走路約8分鐘、建華國中、新竹高中都是走上約15分鐘路學很便利清大、交大騎車15分鐘
周邊機能 地圖/周邊
福砌
新竹市東區南大路219號導航
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