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昕暉 昕願景
- 近一週超 843 人看過
- 熱門指數69%
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- 1年社區
- 近半年成交
復興台南市永康區勝華街98巷8號
復興台南市永康區勝華街98巷8號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
36.2萬/坪 近1年
成交均價
38.6萬/坪 議價率6%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
段學明
住商不動産台南北成加盟店
- 在售物件5筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
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社區概況
屋齡
1年
總戶數
129戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
34.75%
公設比
32~35%
建築構造
RC造
基地面積
812坪
管理費
50元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式126個
棟戶規劃
2棟，125戶住家，4戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
一房(11.64坪)、二房(26.87~27.55坪)、三房(36.16~39.26坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
勝利國小、市立永平國高中、台南高工、成功大學
社區問答
【昕暉 昕願景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張瓊瑋
一房(11.64坪)、二房(26.87~27.55坪)、三房(36.16~39.26坪)
【昕暉 昕願景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張瓊瑋
2棟，125戶住家，4戶店面一層2部電梯
實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「昕暉昕願景」鄰區域主幹道、公園，與周邊社區大樓構成新穎街廓，環境舒適。
2. 社區規劃：單層4~5併、低梯戶比1:2~1:2.5，出入單純。
缺點 1. 交通：缺乏大眾運輸系統，出入須仰賴開車或騎車。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
22.20坪/北
3房2廳2衛
49.20坪/東
成交走勢
- 40.8萬
- 最新成交單價
113-07
- 40.8萬
- 最高成交單價
113-07
- 17.6萬
- 最低成交單價
111-05
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