山景硯
梧棲市區台中市梧棲區忠義路62巷48號
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
屋齡
3年
總戶數
34戶
建築型態
透天
用途規劃
住商用
建蔽率
54.8%
公設比
建築構造
RC造
基地面積
738坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1幢,34棟,30戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上4層
格局規劃
三房(43.77~54.83坪)、四房(48.2~49.97坪)、五房(56.74坪)
垃圾處理
學區
中正國小 梧棲國中 中港完全中學
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:屋齡3年,房屋新穎,裝修情況好。
格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇,讓居民可以根據個人需求和喜好進行選擇。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民交通便利度較低,並且可能增加交通擁堵問題;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性受到影響。
社區配置圖
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主要格局
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實價登錄
山景硯共有 41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
1,2,3,...
25.5 萬/坪
1,400萬
4房3廳/54.9坪
0 萬
無車位
1,400 萬
忠義路62巷48號 | 1,2,3,4樓
112-05
1,2,3,...
24.5 萬/坪
1,121萬
3房2廳/45.8坪
0 萬
無車位
1,121 萬
忠義路50巷1號 | 1,2,3,4樓
111-09
1,2,3,...
24.6 萬/坪
1,350萬
3房2廳/54.9坪
0 萬
無車位
1,350 萬
忠義路62巷48號 | 1,2,3,4樓
成交走勢
- 25.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 25.5萬
- 最高成交單價
112-12
- 17.0萬
- 最低成交單價
108-06
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梧棲市區生活圈
成交均價
23.20萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
暫無
超商
暫無
學區
中正國民小學大德國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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