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百達卓悅
- 近一週超 675 人看過
- 熱門指數65%
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- 2年社區
- 近半年成交
- 大學17街大學26街口
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路82號
高雄大學特區高雄市楠梓區大學二十一路82號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
29.3萬/坪 近1年
成交均價
40.8萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
- 歷史已成交4筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
- 熟悉社區·行業深耕3年
- 歷史已成交4筆
- 在售物件9筆·在租物件1筆
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
2年
總戶數
214戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
37.79%
公設比
34.9~34.9%
建築構造
RC造
基地面積
1,127坪
管理費
55元/坪/月
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
1:0.98
車位規劃
平面式209個
棟戶規劃
1幢，2棟，214戶住家
樓層規劃
地上15層,地下3層
格局規劃
二房(24.5坪)、三房(29.89~39.39坪)、四房(44.68坪)、3+1房(43.4坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
本大樓分為A、B兩棟格局2房~2+1房~3房物件2房室內約14-16坪，正2房房型單衛浴，格局方正2+1房室內18坪，配套雙衛浴，格局方正3房室內約22-23坪，正三房格局，落地窗採光明亮推薦3房，採光通風極佳，2+1房某些房型客廳無窗較暗
全平面車位，無機械車位大樓共214戶，平面車位195個，僅5戶無車位機車位每戶配有一個大樓旁30公尺即有平面停車場
新成屋案場開價34-39萬以2-4房需求度，主流房型本大樓皆有符合需求小坪數的物件短時間內銷售一空高雄大學東段西段逐漸發展本大樓距離新台17線近，交通發達未來趨勢指日可待
大樓分為A、B兩棟，樓層地上15樓，地下3樓兩部電梯，每層6-8戶使用總戶數214戶
管理費每坪55元，以坪數計萬，採月繳方式繳納之管理費，可兌換點數使用公設扣點管委會管理住戶嚴格把關，服務佳
大廳超質感大門設計，臉部辨識公設簡單實用，健身放、KTV、中央廚房吧檯、兒童遊戲室、頂樓曬被區、環保室，除頂樓曬被區燈飾明亮度較低，其他公設空間舒適且環境單純下樓即有公園綠化，附近純住家居多居住品質環境不複雜
高大特區西段靠海區生活機能不及東段但百達卓悅地點位置佳距離右昌、德民黃昏市場、高大商圈距離近附近周圍皆為透天厝，中高樓以上視野景觀極佳
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 
缺點 
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46.30坪/東南
3房2廳2衛
46.40坪/南
2房2廳2衛
36.80坪/東北
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
- 33.6萬
- 最高成交單價
- 13.1萬
- 最低成交單價
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