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櫻花巨人

    • 近一週超 1,507 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,507 人看過
  • 2年社區
  • 近半年成交
  • 北屯總站
  • location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興北三路17號

location捷運機廠重劃區台中市北屯區南興北三路17號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 39.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.2萬/坪 議價率10%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    309戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.19%

  • 公設比

    31~32%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,801坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式355個

  • 棟戶規劃

    3幢,5棟,294戶住家,15戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(26.06~29.25坪)、三房(36.57~42.34坪)、四房(49.1~59.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    東光國小、北新國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【櫻花巨人】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

格局有兩房 三房 四房坪數部分35坪-64坪都有(含車位推薦朝北朝西的

【櫻花巨人】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

會微漲 因為現在新建案更貴

【櫻花巨人】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

社區戶數多 所以管理費相較便宜 公設齊全

【櫻花巨人】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

敦富路已拓寬 出入很方便 4分鐘上74號道

【櫻花巨人】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
蕭立宗

頭家國小 5-10分鐘到

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「櫻花巨人」周邊有台鐵、捷運綠線站點。
2. 社區規劃:四周棟距寬廣,通風採光佳,單層3~5戶,低梯戶比。
缺點 缺點
1. 社區規劃:部分戶別室內有柱,需透過裝潢改善,另外,少數戶別為單面採光。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳2衛

59.00坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

64.40坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

9999.99坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

26.00坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

27.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

35.60坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

36.90坪/西

實價登錄

櫻花巨人共有 653筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
13樓
30.5 萬/坪
1,115
3房2廳/36.6坪
135
車位7.7坪
1,250
南興北三路19號 | 13樓之2
113-03
4樓
21.0 萬/坪特殊交易
515
4房2廳/24.6坪
135 2
車位7.7坪
650
南興北三路15號 | 4樓之5
113-03
14樓
45.9 萬/坪
1,197
2房2廳/26.1坪
135
車位7.7坪
1,332
南興北三路21號 | 14樓之3
  • 113-04
    3房36.6坪13樓
    1,250 30.5萬/坪
  • 113-03
    4房24.6坪4樓
    650 21.0萬/坪
  • 113-03
    2房26.1坪14樓
    1,332 45.9萬/坪
  • 全部實價登錄653筆>

成交走勢

30.5
最新成交單價
113-04
47.5
最高成交單價
113-01
20.4
最低成交單價
109-05

精耕社區專家1935名,快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全
捷運機廠重劃區
成交均價
44.60萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
暫無

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