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櫻花巨人
46.2萬/坪
近1年成交均價
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- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 日期待定
- 社區精選搶手
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社區問答
【櫻花巨人】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
蕭立宗
格局有兩房 三房 四房坪數部分35坪-64坪都有(含車位推薦朝北朝西的
【櫻花巨人】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
沈君鴻
1.社區均規劃全平面車位，車位清潔費300/位2.周遭基本上都算非常好停、若是需要第二個車位也可以向社區鄰居承租車位唷，車位的位置一定夠。
【櫻花巨人】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李先生
兩房租金在25000元-28000元左右，三房在32000元-35000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同
【櫻花巨人】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李先生
共有5棟309戶，分別是A/E棟（15層，2梯4戶）、B/C棟（15層，2梯5戶）、E棟（15層，2梯3戶）
【櫻花巨人】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李先生
本案管理費每月2500-3000元/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【櫻花巨人】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蕭立宗
會微漲 因為現在新建案更貴
【櫻花巨人】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蕭立宗
社區戶數多 所以管理費相較便宜 公設齊全
【櫻花巨人】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
蕭立宗
地理位置在於機捷特區最北邊 離74號道最近 同時車量也不會雍塞 社區戶數多 管理費相較其他社區便宜
【櫻花巨人】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蕭立宗
敦富路已拓寬 出入很方便 4分鐘上74號道
【櫻花巨人】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蕭立宗
頭家國小 5-10分鐘到
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 環境機能：「櫻花巨人」周邊有台鐵、捷運綠線站點。
2. 社區規劃：四周棟距寬廣，通風採光佳，單層3~5戶，低梯戶比。
缺點 1. 社區規劃：部分戶別室內有柱，需透過裝潢改善，另外，少數戶別為單面採光。
社區配置圖
主要格局
查看原圖
4房2廳2衛 在售35筆
59.00坪/東
2,260萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售35筆
64.40坪/東
2,260萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售35筆
9999.99坪/東
2,260萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售14筆
38.00坪/北
1,698萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售14筆
38.00坪/西
1,698萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售5筆
26.00坪/北
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售5筆
27.00坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售5筆
35.60坪/南
1,498萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售5筆
36.90坪/西
1,498萬起
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
6樓
47.6 萬/坪
1,745萬
3房/36.7坪
135 萬
車位7.7坪
1,880 萬
南興北三路21號 | 6樓之5
查看明細 3
114-06
9樓
46.2 萬/坪
1,285萬
2房/27.8坪
135 萬
車位7.7坪
1,420 萬
南興北三路17號 | 9樓之2
查看明細 2
114-04
8樓
46.2 萬/坪
1,295萬
2房/28.1坪
135 萬
車位7.7坪
1,430 萬
南興北三路21號 | 8樓之6
查看明細 2
114-03
3樓
44.9 萬/坪
1,259萬
2房/28.1坪
129 萬
車位7.3坪
1,388 萬
南興北三路19號 | 3樓之6
查看明細 2
113-10
12樓
47.2 萬/坪
2,000萬
3房/42.3坪
270 萬2
車位15.3坪
2,270 萬
南興北三路23號 | 12樓之2
查看明細 2
113-10
13樓
48.3 萬/坪
1,845萬
2房/38.2坪
135 萬
車位7.7坪
1,980 萬
南興北三路23號 | 13樓之5
查看明細 2
113-07
7樓
54.5 萬/坪
1,421萬
2房/26.1坪
129 萬
車位7.3坪
1,550 萬
南興北三路21號 | 7樓之3
查看明細 2
113-06
13樓
47.6 萬/坪
1,745萬
3房/36.7坪
135 萬
車位7.7坪
1,880 萬
南興北三路21號 | 13樓之5
查看明細 2
113-05
10樓
22.5 萬/坪特殊
931萬
3房/41.3坪
135 萬
車位7.7坪
1,066 萬
南興北三路21號 | 10樓之2
113-05
4樓
43.8 萬/坪
2,150萬
4房/49.1坪
270 萬2
車位15.3坪
2,420 萬
南興北三路15號 | 4樓之5
查看明細 2
113-04
5樓
45.1 萬/坪
1,321萬
2房/29.3坪
129 萬
車位7.3坪
1,450 萬
南興北三路21號 | 5樓之1
查看明細 2
113-04
3樓
45.2 萬/坪
1,725萬
3房/38.2坪
135 萬
車位7.7坪
1,860 萬
南興北三路15號 | 3樓之2
查看明細 2
113-04
13樓
30.5 萬/坪
1,115萬
3房/36.6坪
135 萬
車位7.7坪
1,250 萬
南興北三路19號 | 13樓之2
查看明細 2
113-03
4樓
21.0 萬/坪特殊交易
515萬
4房/24.6坪
135 萬2
車位7.7坪
650 萬
南興北三路15號 | 4樓之5
113-03
2樓
43.9 萬/坪
1,145萬
2房/26.1坪
135 萬
車位7.7坪
1,280 萬
南興北三路21號 | 2樓之3
查看明細 2
113-03
14樓
45.9 萬/坪
1,197萬
2房/26.1坪
135 萬
車位7.7坪
1,332 萬
南興北三路21號 | 14樓之3
查看明細 2
113-01
13樓
44.7 萬/坪
1,165萬
2房/26.1坪
135 萬
車位7.7坪
1,300 萬
南興北三路19號 | 13樓之3
查看明細 2
113-01
10樓
41.4 萬/坪
1,210萬
2房/29.3坪
135 萬
車位7.7坪
1,345 萬
南興北三路21號 | 10樓之1
查看明細 3
113-01
8樓
47.5 萬/坪
2,010萬
3房/42.3坪
270 萬2
車位15.3坪
2,280 萬
南興北三路23號 | 8樓之2
查看明細 2
112-12
11樓
35.7 萬/坪
2,120萬
4房/59.3坪
130 萬
車位7.7坪
2,250 萬
南興北三路17號 | 11樓之3
查看明細 2
成交走勢
- 47.6萬
- 最新成交單價
114-06
- 54.5萬
- 最高成交單價
113-07
- 20.4萬
- 最低成交單價
109-05
捷運機廠重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
52.50萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通 捷運綠線
超商 暫無
學區 暫無
優質經紀人
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4房2廳2衛66.52坪
含車位低公設
2,980萬/坪44.8萬/坪
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