Question 1

【七碩公園1號院】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

社區中有三房兩廳兩衛以及兩房兩廳一衛每戶的採光都蠻好的三房權狀大約在47~49坪間（含車位）兩房權狀大約在38坪左右此案的規劃都有前後陽台唯一差別就在坪數略有所差

Question 2

【七碩公園1號院】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

全部平面車位

Question 3

【七碩公園1號院】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

以本社區的租金目前三房約落在25000/月兩房大約落在18000/月以上皆為含車位的租金實際的內容可能會依是否有附家具、家電以及其他性質有所增減

Question 4

【七碩公園1號院】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

此案為華廈為七碩建設所興建的第一棟大樓一層有六戶，六戶共用兩梯總樓層有17樓為現在員林最高之大樓

Question 5

【七碩公園1號院】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

社區管理費依照權狀坪數收費每坪75元，車位另計管理費涵蓋電梯保養、社區管理、清潔打掃以及公共區域之養護社區內還有小咖啡廳

Question 6

【七碩公園1號院】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

目前公園1號苑在員林可以說是綠化度鰻優質的社區入住率也是相當的高目前三房成交價大約落在1120萬左右其次依裝潢及其他因素略有增減未來走勢比較平緩由於周遭透天別墅成交也落在1200~1400萬以相對的價格，客戶通常會以透天別墅為主

Question 7

【七碩公園1號院】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

社區環境非常特別社區大門是一雙手將之捧在手心的感覺表達對住戶的用心以外還展現建設公司在規劃上的用心而綠化的部分也都相當的美觀社區的空間上因為六戶共用兩梯在使用上也相當的充裕

Question 8

【七碩公園1號院】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

此案在員林的南端此棟大樓在採光上相當的良好南邊的溝造街，讓您在來往東西向時十分的便捷北邊還有雕刻公園地點來看也是非常優秀的

Question 9

【七碩公園1號院】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

此案在員林的南端如果是在市中心上班的上班族走員集路進入員林非常便捷如果需要道較遠的地區可以走台76線大約5~7分鐘的車程可以上交流道

Question 10

【七碩公園1號院】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

最近的學區在員林的育英國小接送大約7分鐘左右附近要買早餐也有許多選擇幼兒園的話 也有許多地方可以選擇就學及採買等生活機能都是蠻方便的

Question 11