有三房格局，與二房加開放式空間自行隔間，總共有兩種坪數90.38坪以及87.47坪，都很推薦！

有停車位，雙平面大車位，停車費已包含在管理費內。管理費5,090元/月。

近幾年的租金走勢，這也是一個具體的市場問題，需要對當地的租金市場進行深入的研究和分析。你可以參考房地產報告、市場分析或與當地的房地產專業人士進行交流，以了解更多關於租金走勢的資訊。

該電梯社區採用一棟建築物規劃，總樓層共計19層，每層設有4戶住宅單位。此社區的特點是相對於其他社區，住戶間的空間配置相對較大

管理費5,090元/月，包含車位清潔費，目前管委會已成立，公共基金充盈。

去年及今年成交價均為2500萬上下，目前此房價保持穩定，今年應會持平。因九份子大坪數非常稀有，後續建商在蓋的案件都是小三房居多，去年下半年開始房市短期已無走高跡象，接近總統大選，民眾依舊觀望氣氛濃厚。

作為一個電梯社區，住戶可以輕鬆地使用電梯來往各樓層，無需爬樓梯。這提供了方便快捷的居住環境，特別是對於行動不便的人士或有大型物件需要搬運的居民。安全措施：電梯社區通常採取安全措施，例如門禁系統、閉路電視監控和保安巡邏。這些措施有助於保障住戶的安全和隱私，提供一個安心的居住環境。社區設施：電梯社區可能提供各種社區設施，如健身房、花園、公共休息區等。這些設施可以提供住戶娛樂、鍛煉和社交的機會，增加社區的活力和互動性。管理和維護：電梯社區通常有專門的物業管理團隊，負責社區的管理和維護工作。他們負責保持公共區域的清潔，處理維修和維護事宜，確保社區的運作順暢。

優越的地理位置：這個社區位於安南區生態二街，周邊環境清幽，享受自然景觀，並且緊鄰自然公園等休閒設施。這使得居民可以在綠樹蔭翳中放鬆身心，享受寧靜的居住環境。豪華設施和高品質建築：九份子3房雙平車水岸豪邸以其優雅、精緻的設計和建築風格脫穎而出。宅邸內部配備了頂級的設施和高品質的材料，提供舒適、奢華的居住體驗。便利的交通配套：這個社區周邊交通配套完善，擁有公車路線和良好的道路網絡，使居民能夠輕鬆前往市中心和其他重要地點。這提供了便捷的交通選項，節省了居民的時間和精力。安全與隱私：社區重視居民的安全和隱私，配備了先進的門禁系統和24小時專業保安巡邏，確保居民的安全感和生活品質。

九份子為台南市低碳示範重劃區，重劃區內道路街規劃完善，距離台17線550公尺車程1分鐘，距離國道8號7.3公里車程15分鐘，距離國安街900公尺車程2分鐘，生活採買便利。

九份子重劃區學區為九份子國中小，距離本社區850公尺，開車2分鐘，步行10分鐘