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社區暫無攻略
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順天謙華
54.4萬/坪
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社區問答
【順天謙華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
巫俊宏
社區主要分三種房型2房-25坪 3房-33/39坪 4房-50/72坪最特別的是兩房兩衛浴做雙拼打通另外主力格局為邊間戶型的大三房採光較佳.視野也較好,尤其朝東及朝南高樓層視野最佳也最無抗性
【順天謙華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
邱子軒
當初建商規劃全案平面車位+1機車位。管理費尚未有明確公布，成屋由管委公布，以該社區管理費部會太高昂。
【順天謙華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
巫俊宏
目前該社區大多都為優質的自住住戶,較少有出租的狀況但以近幾年周圍的租金行情來推估,本社區如要出租,三房行情大約會落在3.2萬上下/月,2房則為2.6萬上下
【順天謙華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
藍尼馨
規劃2棟，單層12戶支電梯電梯，總樓高B4~18樓，408戶住家，0店面
【順天謙華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
巫俊宏
1.目前尚未完工交屋.管理費建設公司有概抓約65元/坪2.管理費用包含範圍,實際詳見社區管委會條文
【順天謙華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
巫俊宏
近2-3年因為通貨膨脹.土地成本.建築材料.人工等調漲的因素,再加上房地合一稅的實施,使的房價不斷飆升,如今通貨膨脹雖然稍有和緩,但購入土地的成本及建材.人工的部分都並未有明顯的調降,故接下來的房市儘管不再飆漲,要大幅下修的可能性也相對低,再加上打房政策下,如日後預售屋的部分全面禁止換約,會面臨的狀況會是如何?儘管投資預售的人會變少,但相對的價格轉由建商說了算的狀況下,房價要下修的幅度將非常有限
【順天謙華】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
巫俊宏
社區公設相當齊全.包含室內游泳池.超大健身房及瑜珈教室,綠化及造景綠地空間也相當寬闊~值得您來親自感受
【順天謙華】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
巫俊宏
1.與附近的社區相比,因為戶數較多.相對公設攤底上管理費相對低但公設卻比其他社區健全2.為北區少有公設如此健全又較新的建案
【順天謙華】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
藍尼馨
順天謙華坐落於北屯路上，泰源火車站路程約4分鐘，捷運四維國小站，車程5分鐘，10分鐘上74，南北往來迅速
【順天謙華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
巫俊宏
學區部分國小學區：北屯國小(車程約3分鐘可達)國中學區：雙十國中(車程約3分鐘可達)社區孩童就學可參考上述所屬學區
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
6樓
54.4 萬/坪
1,377萬
2房/25.3坪
203 萬
車位9.2坪
1,580 萬
北屯路3號 | 6樓之11
查看明細 2
114-09
8樓
55.6 萬/坪
1,409萬
2房/25.3坪
221 萬
車位10.0坪
1,630 萬
北屯路1號 | 8樓之5
查看明細 2
114-05
8樓
46.0 萬/坪
1,795萬
3房/39.0坪
443 萬2
車位19.9坪
2,238 萬
北屯路1號 | 8樓之2
查看明細 2
114-02
18樓
56.3 萬/坪
1,427萬
2房/25.3坪
203 萬
車位9.2坪
1,630 萬
北屯路3號 | 18樓之11
查看明細 2
114-01
6樓
50.9 萬/坪
1,987萬
3房/39.0坪
221 萬
車位10.0坪
2,208 萬
北屯路1號 | 6樓之12
查看明細 2
113-09
4樓
51.1 萬/坪
1,720萬
3房/33.6坪
225 萬
車位10.0坪
1,945 萬
北屯路3號 | 4樓之13
113-08
14樓
55.0 萬/坪
1,850萬
3房/33.6坪
200 萬
車位9.2坪
2,050 萬
北屯路3號 | 14樓之13
113-06
3樓
52.0 萬/坪
2,029萬
2房/39.0坪
221 萬
車位10.0坪
2,250 萬
北屯路3號 | 3樓之6
查看明細 2
113-06
2樓
52.1 萬/坪
1,319萬
2房/25.3坪
221 萬
車位10.0坪
1,540 萬
北屯路3號 | 2樓之10
查看明細 2
113-05
8樓
55.3 萬/坪
1,859萬
3房/33.6坪
221 萬
車位10.0坪
2,080 萬
北屯路3號 | 8樓之1
查看明細 2
113-04
4樓
49.3 萬/坪
1,659萬
3房/33.6坪
221 萬
車位10.0坪
1,880 萬
北屯路3號 | 4樓之7
查看明細 2
113-03
7樓
50.2 萬/坪
1,957萬
3房/39.0坪
443 萬2
車位19.9坪
2,400 萬
北屯路1號 | 7樓之2
查看明細 2
112-12
4樓
45.4 萬/坪
1,150萬
2房/25.3坪
200 萬
車位10.0坪
1,350 萬
北屯路1號 | 4樓之10
查看明細 2
112-12
13樓
45.4 萬/坪
1,150萬
2房/25.3坪
400 萬2
車位19.9坪
1,550 萬
北屯路1號 | 13樓之5
查看明細 2
112-11
4樓
44.8 萬/坪
1,750萬
3房/39.0坪
200 萬
車位10.0坪
1,950 萬
北屯路1號 | 4樓之9
查看明細 2
112-11
15樓
55.3 萬/坪
1,860萬
2房/33.6坪
200 萬
車位10.0坪
2,060 萬
北屯路1號 | 15樓之8
查看明細 2
112-10
9樓
44.8 萬/坪
1,508萬
3房/33.6坪
400 萬2
車位19.9坪
1,908 萬
北屯路3號 | 9樓之8
查看明細 2
112-10
18樓
48.6 萬/坪
1,898萬
3房/39.0坪
300 萬2
車位19.9坪
2,198 萬
北屯路1號 | 18樓之12
查看明細 2
112-09
5樓
55.3 萬/坪
1,400萬
2房/25.3坪
150 萬
車位9.2坪
1,550 萬
北屯路1號 | 5樓之11
查看明細 2
112-09
2樓
47.6 萬/坪
1,600萬
3房/33.6坪
200 萬
車位10.0坪
1,800 萬
北屯路3號 | 2樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 54.4萬
- 最新成交單價
114-10
- 56.3萬
- 最高成交單價
114-02
- 20.3萬
- 最低成交單價
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科博館生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區
交通 暫無
超商 暫無
學區 健行國民小學忠明國民小學立忠明高中國中部補校
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2房2廳1衛35.298坪
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粘聖芬~[文心經典]🤩捷運高樓層看七期
4房2廳2衛56.88坪
含車位有陽台有格局圖
1,880萬/坪33.05萬/坪
591實價登錄為您提供：順天謙華房價、實價登錄2.0，順天謙華成交走勢、社區基本資料，順天謙華在售中古屋，出租物件供對比、選擇；順天謙華所在的科博館均價以及周邊社區推薦；