格局介紹 【順天謙華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區主要分三種房型2房-25坪 3房-33/39坪 4房-50/72坪最特別的是兩房兩衛浴做雙拼打通另外主力格局為邊間戶型的大三房採光較佳.視野也較好,尤其朝東及朝南高樓層視野最佳也最無抗性

物業管理 【順天謙華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.目前尚未完工交屋.管理費建設公司有概抓約65元/坪2.管理費用包含範圍,實際詳見社區管委會條文

市場行情 【順天謙華】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前該社區大多都為優質的自住住戶,較少有出租的狀況但以近幾年周圍的租金行情來推估,本社區如要出租,三房行情大約會落在3.2萬上下/月,2房則為2.6萬上下

市場行情 【順天謙華】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近2-3年因為通貨膨脹.土地成本.建築材料.人工等調漲的因素,再加上房地合一稅的實施,使的房價不斷飆升,如今通貨膨脹雖然稍有和緩,但購入土地的成本及建材.人工的部分都並未有明顯的調降,故接下來的房市儘管不再飆漲,要大幅下修的可能性也相對低,再加上打房政策下,如日後預售屋的部分全面禁止換約,會面臨的狀況會是如何?儘管投資預售的人會變少,但相對的價格轉由建商說了算的狀況下,房價要下修的幅度將非常有限