牡丹園堡·全部資訊

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張文宗

牡丹園堡·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  彰化縣員林市員林大道七段68號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2022年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  74戶

• 建築型態

  華廈

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/2+1房(25坪)

• 基地地址

  彰化縣員林市莒光路161巷VS員鹿路103巷

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  65元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 29.9%

  公設比

• 39.37%

  建蔽率

• 631

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二種住宅區、第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.11

• 車位規劃

  平面式1個、機械式81個

• 棟戶規劃

  2棟，74戶住家

• 樓層規劃

  地上10層,地下1層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (108)府建管(建)字第0034396 號

• 使用執照

• 建材說明

  RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆

• 公共設施

  交誼廳 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  高邦營造有限公司

• 企劃銷售

  奕富建設開發股份有限公司

• 建築設計

  呂宗修建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「牡丹園堡」位於彰化縣員林市莒光路161巷VS員鹿路103巷，由奕富建設開發股份有限公司投資興建，呂宗修建築師事務所建築設計，高邦營造有限公司營造，基地面積631坪、建蔽率39.37%、公設比29.9%，樓層規劃為2棟地上10層，地下1層建築，共有74戶住家，格局坪數規劃二房(26坪) 、2+1房(25坪)。

3分鐘車程即可到達員林市中心，生活機能齊全
周邊交通四通八達，除員林大道可來往員林各地外
另可藉由台74線與台76線等交通網絡連結國道1號，便於往來各地
所屬學區為靜修國小與員林國中，兩校皆為明星學區解距離基地僅約5分鐘車程，接送便利
周邊採買機能具備員林第一市場與大員林黃昏市場等地，生鮮採買無虞
大型採買商場則可至大潤發員林店或特力屋員林店等
地下室至二樓採用柱中柱制震工法，筏式基礎工法亦有，具備制震效果

周邊機能

• 超商/賣場

  大潤發員林店 特力屋員林店 全聯

• 熱門商圈

  莒光路商圈 中山路商圈

• 傳統市場

  員林第一市場 員林果菜市場

• 醫療機構

  員林基督教醫院

• 政府機構

  員林市公所 員林戶政所 員林派出所 員林消防局

• 公共建設

  員林演藝廳 員林圖書館

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台76線 台74線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  員林車站

• 其他方式