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冠勇美臻館

41.3萬/坪

成交均價

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屋齡

4年

建築形態

華廈

總戶數

35戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式49個
車位交易情況>

地址

旱溪台中市東區東英十一街79號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【冠勇美臻館】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【冠勇美臻館】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【冠勇美臻館】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【冠勇美臻館】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【冠勇美臻館】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【冠勇美臻館】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【冠勇美臻館】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【冠勇美臻館】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【冠勇美臻館】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【冠勇美臻館】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡2年,房屋狀況良好,設施更新;車位配比1:1.4,居民停車方便;公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室等,提供多樣化的社區活動和休閒娛樂選擇。
2. 環境機能:距離土牛站(樂業路)公車站約799公尺,交通便利,出行方便;距離台中市太平區宜欣國民小學約882公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
3.5
上等 水平
在旱溪生活圈排名超過86%社區
生活機能
3.2
區域均值:3.2
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.6
社區規劃
3.2
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-02
1樓
45.3 萬/坪一樓
1,500
0房/33.1坪
250 2
車位17.5坪
1,750
東英十一街77號 | 1樓
112-11
1,2,3樓
41.3 萬/坪
2,230
0房/54.0坪
250 2
車位17.5坪
2,480
東英十一街73號 | 1,2,3樓
112-11
1樓
33.0 萬/坪一樓
1,350
0房/40.9坪
250 2
車位17.5坪
1,600
東英十一街75號 | 1樓
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  • 113-02
    33.1坪1樓
    1,750 45.3萬/坪
  • 112-11
    54.0坪1,2,3樓
    2,480 41.3萬/坪
  • 112-11
    40.9坪1樓
    1,600 33.0萬/坪

成交走勢

41.3
最新成交單價
112-11
41.3
最高成交單價
112-11
41.3
最低成交單價
112-11

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含車位有陽台
2,188萬/坪30.76萬/坪

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