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富甲干城A區

30年社區
近半年成交
土牛站(樂業路)
旱溪台中市東區十甲路418號

location 旱溪台中市東區十甲路418號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

26.1萬/坪近1年
成交均價
39.3萬/坪
二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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富甲干城A區共有2種格局、 26筆物件在二手市場銷售中

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仲介毓ㄩˋ琇
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含車位
1,188萬39.3萬/坪
@獨家低總價東區富甲干城3房車位@
3房2廳30.22坪7F/13F
仲介陳先生
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含車位低公設
1,188萬39.3萬/坪

社區概況

屋齡
30年
總戶數
222戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
56.22%
公設比
20~25%
建築構造
RC造
基地面積
904坪
管理費
1700元/戶/月
土地分區
農業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
50棟
樓層規劃
地上4層,地下1層
格局規劃
一房(10.22~17.92坪)、二房(16.86~30.24坪)、三房(24.22~50.12坪)、四房(34.09~64.88坪)、五房(36.07~64.88坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區

社區問答

全部(5)
格局介紹(2)
物業管理(2)
週邊機能(1)

【富甲干城A區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區大部分是三房跟四房格局三房坪數約29~30左右四房坪數約37~39左右另外還有一層是套房區.坪數約14~16左右

1個回答

【富甲干城A區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有停車位.皆為坡道機械.包含在管理費裡面.沒另外收費

1個回答

【富甲干城A區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

上下台74只需3~5分.銜接國1.國3.國4都很快速離台鐵精武站也不遠

1個回答

【富甲干城A區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區可分為兩棟.一棟面十甲路.一棟面東英十一街皆為地下B2~地上13樓有一梯兩戶跟一梯三戶

1個回答

【富甲干城A區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

三房約1300~1400四房約1700~1800社區管委會十分盡責.管理得很好電梯保養.機械車位保養.水塔清洗.環境消毒.花草修剪.公共區域打掃.....都是由固定廠商定期來執行

1個回答

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優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離土牛站(樂業路)公車站約838公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市太平區宜欣國民小學約875公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和設施老化的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

3房2廳2衛

39.00坪/南

4房2廳2衛

39.10坪/南

實價登錄

富甲干城A區共有 114筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

成交年月樓層單價

房屋車位總價

地址操作

113-05

3樓

23.2 萬/坪

346萬

0房0廳/14.9坪

0 萬

無車位

346 萬

十甲路422號 | 3樓之7

113-04

-1,1樓

16.9 萬/坪

968萬

3房2廳/57.2坪

0 萬

無車位

968 萬

東英十一街89號 | -1,1樓

113-02

7樓

27.1 萬/坪

820萬

3房2廳/24.9坪

待定

車位面積待定

820 萬

東英十一街83號 | 7樓之2

113-05
14.9坪3樓
346 萬23.2萬/坪
113-04
3房57.2坪-1,1樓
968 萬16.9萬/坪
113-02
3房24.9坪7樓
820 萬27.1萬/坪

全部實價登錄114筆>

成交走勢

23.2萬
最新成交單價

113-05

28.8萬
最高成交單價

112-11

2.4萬
最低成交單價

106-06

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富甲干城A區

台中市東區十甲路418號

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