富甲干城A區

社區大部分是三房跟四房格局三房坪數約29~30左右四房坪數約37~39左右另外還有一層是套房區.坪數約14~16左右

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【富甲干城A區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區有停車位.皆為坡道機械.包含在管理費裡面.沒另外收費

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【富甲干城A區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【富甲干城A區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區可分為兩棟.一棟面十甲路.一棟面東英十一街皆為地下B2~地上13樓有一梯兩戶跟一梯三戶

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【富甲干城A區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

三房約1300~1400四房約1700~1800社區管委會十分盡責.管理得很好電梯保養.機械車位保養.水塔清洗.環境消毒.花草修剪.公共區域打掃.....都是由固定廠商定期來執行

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【富甲干城A區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【富甲干城A區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【富甲干城A區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【富甲干城A區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

上下台74只需3~5分.銜接國1.國3.國4都很快速離台鐵精武站也不遠

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【富甲干城A區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足了不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離土牛站(樂業路)公車站約838公尺，方便乘坐公共運輸；距離台中市太平區宜欣國民小學約875公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年，可能存在建築老化和設施老化的問題；車位配比不合理，導致停車位緊張，難以滿足居民的停車需求。

3.0

生活機能

3.2

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.4

周邊學校

4.7

區域均值：4.5

交通機能

2.2

區域均值：2.6

社區規劃

2.5

區域均值：2.9

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
4房(1)

39.10坪/南

39.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/11更新銷售登錄表(04/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

11樓

28.4 萬/坪

835萬

3房/29.4坪

待定

車位面積待定

835 萬

十甲路430號 | 11樓之2

113-08

7樓

32.8 萬/坪

990萬

3房/30.2坪

待定

車位面積待定

990 萬

東英十一街97號 | 7樓之2

113-07

9樓

29.1 萬/坪

888萬

3房/30.5坪

待定

車位面積待定

888 萬

十甲路416號 | 9樓之3

113-05

3樓

23.2 萬/坪

346萬

0房/14.9坪

0 萬

無車位

346 萬

十甲路422號 | 3樓之7

113-04

-1,1樓

16.9 萬/坪

968萬

3房/57.2坪

0 萬

無車位

968 萬

東英十一街89號 | -1,1樓

113-02

7樓

27.1 萬/坪

820萬

3房/30.2坪

待定

車位面積待定

820 萬

東英十一街83號 | 7樓之2

113-01

6樓

28.1 萬/坪

1,100萬

3房/39.1坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

東英十一街83號 | 6樓之3

112-11

13樓

28.8 萬/坪

856萬

3房/29.7坪

待定

車位面積待定

856 萬

東英十一街83號 | 13樓之1

112-10

4樓

26.0 萬/坪

1,016萬

3房/39.1坪

待定

車位面積待定

1,016 萬

東英十一街83號 | 4樓之3

112-08

7樓

26.3 萬/坪

1,058萬

4房/40.3坪

待定

車位面積待定

1,058 萬

十甲路430號 | 7樓之3

112-08

13樓

21.9 萬/坪

650萬

3房/29.7坪

待定

車位面積待定

650 萬

東英十一街83號 | 13樓之1

112-07

13樓

24.0 萬/坪

940萬

3房/39.1坪

待定

車位面積待定

940 萬

東英十一街83號 | 13樓之3

112-04

7樓

24.7 萬/坪

968萬

4房/39.1坪

待定

車位面積待定

968 萬

東英十一街97號 | 7樓之1

112-04

6樓

25.3 萬/坪

771萬

3房/30.5坪

待定

車位面積待定

771 萬

十甲路416號 | 6樓之3

112-03

3樓

24.3 萬/坪

343萬

1房/14.1坪

0 萬

無車位

343 萬

十甲路416號 | 3樓之8

111-12

7樓

18.0 萬/坪

725萬

4房/40.3坪

待定

車位面積待定

725 萬

十甲路430號 | 7樓之3

111-11

7樓

25.0 萬/坪

945萬

4房/37.9坪

待定

車位面積待定

945 萬

東英十一街91號 | 7樓之2

111-10

6樓

24.5 萬/坪

960萬

3房/39.1坪

待定

車位面積待定

960 萬

東英十一街83號 | 6樓之3

111-09

10樓

23.0 萬/坪

900萬

4房/39.1坪

待定

車位面積待定

900 萬

東英十一街83號 | 10樓之3

111-07

3樓

18.8 萬/坪

246萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

246 萬

十甲路430號 | 3樓之5