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富旺雍華

  • 2年社區
  • 近兩年成交
  • location廍子重劃區台中市北屯區太和路二段109號

location廍子重劃區台中市北屯區太和路二段109號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 31.4萬/坪 近2年

    成交均價

  • 35.9萬/坪 議價率14%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    94戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    48%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    731坪

  • 管理費

    70元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.06

  • 車位規劃

    平面式100個

  • 棟戶規劃

    1幢,2棟,88戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    三房(37.35~37.41坪)、四房(43.05~43.09坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    廍子國小、東山完全中學

社區問答

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社區綜合評分
4.20
社區綜合評分圖標
地段環境
4.20
地段環境圖標
社區規劃
4.30
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.20
地段環境
4.20
社區規劃
4.30
優點 優點
1. 1.為區域少見換屋型產品,具稀有性。
2. 2.三面臨路雙角地,目前周邊多為別墅,中高樓層棟距佳。
缺點 缺點
1. 1.  有規劃6戶店面,非純住家。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 3房(1)
  • 4房(3)
社區格局圖

4房2廳3衛

42.00坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

46.80坪/北

社區格局圖

4房2廳2衛

52.00坪/東

社區格局圖

4房2廳2衛

53.00坪/南

實價登錄

富旺雍華共有 177筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
2樓
25.6 萬/坪特殊交易
1,105
3房2廳/43.1坪
125
車位9.4坪
1,230
太和路二段103號 | 2樓之1
112-03
9樓
34.4 萬/坪
1,485
4房2廳/43.2坪
145
車位9.4坪
1,630
太和路二段105號 | 9樓之1
112-02
11樓
32.7 萬/坪
1,225
2房1廳/37.5坪
145
車位9.4坪
1,370
太和路二段103號 | 11樓之3
  • 112-04
    3房43.1坪2樓
    1,230 25.6萬/坪
  • 112-03
    4房43.2坪9樓
    1,630 34.4萬/坪
  • 112-02
    2房37.5坪11樓
    1,370 32.7萬/坪
  • 全部實價登錄177筆>

成交走勢

25.6
最新成交單價
112-04
34.9
最高成交單價
111-09
20.1
最低成交單價
108-11

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