合遠新綠洲

新綠洲有2種房型，2房及3房，2房扣車位坪數25/27坪，3房扣車位坪數36-41坪，所有房型皆為邊間，採光通風良好，最推薦B2、B3棟，無限棟距視野佳

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【合遠新綠洲】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

新綠洲社區建商規劃為地下停車場，共兩層，皆為坡道平面式車位，每戶皆配有汽車停車位、機車停車位，並且汽車停車位前方可以再停一部機車或腳踏車

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【合遠新綠洲】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【合遠新綠洲】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

新綠洲分為A、B、C三棟，A棟、B棟為4戶，C棟為2戶，各有12層，每棟皆有一部電梯，本社區住戶單純，宜居宜家

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【合遠新綠洲】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

新綠洲管理費為，每坪70元，汽車為清潔費每月200元，機車位清潔費每月50元，管理費內容包含物業管理費，電梯保養、洗水塔、中庭維護。

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【合遠新綠洲】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【合遠新綠洲】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【合遠新綠洲】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

新綠洲位於過嶺重劃區，重劃區內生活機能完善，交通方面近66快速道路、中山高速公路，離桃園高鐵車程僅需15分鐘。

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【合遠新綠洲】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【合遠新綠洲】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

邱靈毓

1.學區為頭洲國小,車程約5分鐘2KM 過嶺國中,車程5分鐘約2KM

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房2廳1衛在售3筆

18.20坪/東南

988萬起

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

2樓

28.9 萬/坪

735萬

2房/25.4坪

120 萬

車位9.1坪

855 萬

高洲六街59號 | 2樓

114-07

12樓

27.2 萬/坪

750萬

2房/27.5坪

120 萬

車位9.1坪

870 萬

高洲六街67號 | 12樓

查看明細 3

114-07

4樓

27.8 萬/坪

706萬

2房/25.4坪

116 萬

車位8.7坪

822 萬

高洲六街59號 | 4樓

114-03

9樓

26.4 萬/坪

1,000萬

3房/37.8坪

120 萬

車位9.1坪

1,120 萬

高洲六街71號 | 9樓

查看明細 4

113-10

7樓

28.2 萬/坪

1,175萬

3房/41.7坪

120 萬

車位9.1坪

1,295 萬

高洲六街63號 | 7樓

113-08

10樓

28.6 萬/坪

1,160萬

3房/40.6坪

120 萬

車位9.1坪

1,280 萬

高洲六街61號 | 10樓

113-06

12樓

28.3 萬/坪

1,038萬

3房/36.6坪

120 萬

車位9.1坪

1,158 萬

高洲六街55號 | 12樓

113-04

8樓

28.4 萬/坪

755萬

2房/26.6坪

120 萬

車位9.1坪

875 萬

高洲六街57號 | 8樓

112-11

9樓

25.4 萬/坪

1,060萬

3房/41.7坪

120 萬

車位9.1坪

1,180 萬

高洲六街63號 | 9樓

112-11

9樓

23.8 萬/坪

900萬

3房/37.8坪

120 萬

車位9.1坪

1,020 萬

高洲六街71號 | 9樓

查看明細 4

112-10

1樓

20.2 萬/坪

985萬

2房/48.8坪

0 萬

無車位

985 萬

高洲六街53號 | 1樓

查看明細

112-08

12樓

24.3 萬/坪

885萬

3房/36.4坪

120 萬

車位9.1坪

1,005 萬

高洲六街53號 | 12樓

112-07

2樓

24.6 萬/坪

900萬

3房/36.6坪

待定

車位9.1坪

900 萬

高洲六街55號 | 2樓

112-06

4樓

23.6 萬/坪

880萬

3房/37.3坪

120 萬

車位9.1坪

1,000 萬

高洲六街53號 | 4樓

112-05

11樓

26.7 萬/坪

710萬

2房/26.6坪

120 萬

車位9.1坪

830 萬

高洲六街57號 | 11樓

112-04

11樓

22.1 萬/坪

819萬

3房/37.0坪

131 萬

車位9.9坪

950 萬

高洲六街69號 | 11樓

112-02

9樓

18.6 萬/坪

680萬

3房/36.6坪

120 萬

車位9.1坪

800 萬

高洲六街55號 | 9樓

111-11

10樓

25.6 萬/坪

665萬

2房/25.9坪

120 萬

車位9.1坪

785 萬

高洲六街65號 | 10樓

111-09

9樓

22.7 萬/坪

860萬

3房/37.8坪

120 萬

車位9.1坪

980 萬

高洲六街71號 | 9樓

查看明細 4

111-09

11樓

24.0 萬/坪

660萬

2房/27.5坪

120 萬

車位9.1坪

780 萬

高洲六街67號 | 11樓