宜誠樂聚
過嶺重劃區桃園市新屋區高洲五街15號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
28.6萬/坪 近1年
成交均價
32.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
260 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
30~34萬/坪
總價
1,150~1,700萬
貸款成數
80%
交屋時間
2023年12月
車位價格
130~180萬
車位配比
1:1.14
車位規劃
平面式264個
格局規劃
三房(44.64坪)、四房(40.14坪)、2+1房(33.42坪)、3+1房(47.06坪)
投資建設
宜誠建設股份有限公司
接待會館
桃園市新屋區民族路六段360號對面
屋齡
0年
總戶數
232戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
43.92%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
1,945坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
頭洲國小、過嶺國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「宜誠樂聚」周邊有大型量販店、賣場及快速道路,機能完善。
社區規劃:單層3~5併,梯戶比約1:2.5~1:3,出入單純。
缺點
社區規劃:建築緊鄰私人土地,需考量鄰地未來興建規劃。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
宜誠樂聚共有 260筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
29.1 萬/坪
1,430萬
4房2廳/49.1坪
170 萬
車位9.8坪
1,600 萬
桃園市新屋區民族路六段341號旁,高洲五街
113-01
15樓
30.0 萬/坪
1,350萬
3房2廳/45.0坪
140 萬
車位9.0坪
1,490 萬
桃園市新屋區民族路六段341號旁,高洲五街
113-01
14樓
30.0 萬/坪
1,350萬
3房2廳/45.0坪
130 萬
車位9.0坪
1,480 萬
桃園市新屋區民族路六段341號旁,高洲五街
成交走勢
- 29.1萬
- 最新成交單價
113-01
- 32.4萬
- 最高成交單價
113-01
- 22.6萬
- 最低成交單價
111-03
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