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文心愛悦
- 近一週超 5,637 人看過
- 熱門指數84%
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- 預售屋
- 近半年成交
- 豐樂公園
八期重劃區台中市南屯區文心南五路&文心南路口
八期重劃區台中市南屯區文心南五路&文心南路口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
43.5萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
巫宗融
永慶不動産(加盟店)七期河南向上加盟店
- 歷史已成交1筆
- 在售物件9筆
- 熟悉社區·從業年限2年
免費洽談: 0986-851-086 轉 349122
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2022年12月
車位價格
暫無
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式455個、機械式127個
格局規劃
二房(25坪)、三房(33坪)
投資建設
興富發建設股份有限公司
接待會館
台中市西屯區市政路535號(國家1號院店面)
屋齡
0年
總戶數
400戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
48.82%
公設比
34.5%
建築構造
RC造、SRC造
基地面積
1,334坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種商業區
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
永春國小，萬和國中
社區問答
【文心愛悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張欣芳
共569戶、8店面。樓高31層樓，每層20戶。樓層1~11樓有10梯，12~31樓有6梯。每層都有常駐防火門作分流。
【文心愛悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張欣芳
開車約10分鐘即可上國道1號、台74號道。另外，社區就位在捷運G12站對面。搭乘2站即可到新市政中心、4站到G9文心、台灣大道轉乘站，搭乘5站則是到台中高鐵烏日站，非常便利。
【文心愛悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張欣芳
學區為永春國小，走路約3~5分鐘左右可抵達。萬和國中開車約2分鐘左右抵達。
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美，為居民提供舒適的生活空間；車位配比1:1.01，居民停車方便，無需擔心停車位緊張；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約10公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約384公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障頻繁和維修成本高的問題。
4.0
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
4.5
區域均值：2.8
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
25.00坪/北
2房2廳1衛
26.00坪/西
2房2廳1衛
33.30坪/北
開放格局
20.00坪/南
開放格局
27.80坪/東
成交走勢
- 59.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 63.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 30.5萬
- 最低成交單價
113-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
八期重劃區
成交均價
59.00萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人
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