文心愛悦

【文心愛悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【文心愛悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【文心愛悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

張欣芳

共569戶、8店面。樓高31層樓，每層20戶。樓層1~11樓有10梯，12~31樓有6梯。每層都有常駐防火門作分流。

全部4個回答

【文心愛悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【文心愛悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【文心愛悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【文心愛悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【文心愛悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張欣芳

開車約10分鐘即可上國道1號、台74號道。另外，社區就位在捷運G12站對面。搭乘2站即可到新市政中心、4站到G9文心、台灣大道轉乘站，搭乘5站則是到台中高鐵烏日站，非常便利。

全部4個回答

【文心愛悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張欣芳

學區為永春國小，走路約3~5分鐘左右可抵達。萬和國中開車約2分鐘左右抵達。

全部4個回答

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美，為居民提供舒適的生活空間；車位配比1:1.01，居民停車方便，無需擔心停車位緊張；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。

2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約10公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約384公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障頻繁和維修成本高的問題。

4.0

上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過99%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.2

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

4.2

區域均值：3.7

社區規劃

4.5

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(3)
其他(2)

25.00坪/北

26.00坪/西

33.30坪/北

20.00坪/南

27.80坪/東

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-01

20樓

52.2 萬/坪

1,320萬

2房/25.3坪

130 萬

車位8.9坪

1,450 萬

文心南路227號 | 20樓之8

114-11

23樓

55.2 萬/坪

1,380萬

2房/25.0坪

180 萬

車位9.6坪

1,560 萬

文心南路227號 | 23樓之15

114-11

27樓

38.1 萬/坪

901萬

2房/23.6坪

180 萬

車位9.6坪

1,081 萬

文心南路227號 | 27樓之18

114-10

15樓

34.8 萬/坪

1,140萬

3房/32.8坪

180 萬

車位9.6坪

1,320 萬

文心南路227號 | 15樓之13

114-10

7樓

44.1 萬/坪

1,498萬

0房/24.4坪

待定

車位9.6坪

1,498 萬

文心南路227號 | 7樓之12

114-09

28樓

48.1 萬/坪

1,240萬

2房/25.8坪

180 萬

車位9.6坪

1,420 萬

文心南路227號 | 28樓之18

114-08

11樓

33.5 萬/坪

1,200萬

0房/25.3坪

待定

車位10.5坪

1,200 萬

文心南路227號 | 11樓之11

114-05

18樓

52.9 萬/坪

1,308萬

2房/24.7坪

90 萬

車位3.6坪

1,398 萬

文心南路227號 | 18樓之22

114-05

5樓

41.2 萬/坪

1,740萬

0房/32.7坪

待定

車位9.6坪

1,740 萬

文心南路227號 | 5樓之13

114-05

13樓

64.0 萬/坪

1,583萬

2房/24.7坪

167 萬

車位8.9坪

1,750 萬

文心南路227號 | 13樓之20

114-03

10樓

58.1 萬/坪

1,428萬

0房/24.6坪

90 萬

車位3.6坪

1,518 萬

文心南路227號 | 10樓之20

114-03

8樓

31.8 萬/坪

1,207萬

0房/29.1坪

待定

車位8.9坪

1,207 萬

文心南路227號 | 8樓之10

114-02

7樓

39.4 萬/坪

1,210萬

4房/30.7坪

180 萬

車位9.6坪

1,390 萬

文心南路227號 | 7樓之13

114-02

5樓

50.7 萬/坪

1,320萬

2房/26.0坪

180 萬

車位9.6坪

1,500 萬

文心南路227號 | 5樓之11

查看明細 4

114-02

26樓

60.0 萬/坪

1,483萬

2房/24.7坪

167 萬

車位8.9坪

1,650 萬

文心南路227號 | 26樓之20

114-01

30樓

58.4 萬/坪

1,470萬

2房/25.2坪

180 萬

車位9.6坪

1,650 萬

文心南路227號 | 30樓之5

114-01

11樓

52.0 萬/坪

1,358萬

2房/26.1坪

180 萬

車位9.6坪

1,538 萬

文心南路227號 | 11樓之17

114-01

3樓

56.0 萬/坪

1,452萬

0房/25.9坪

180 萬

車位9.6坪

1,632 萬

文心南路227號 | 3樓之17

113-12

7樓

45.2 萬/坪

1,090萬

0房/24.1坪

180 萬

車位9.6坪

1,270 萬

文心南路227號 | 7樓之5

113-10

8樓

36.8 萬/坪

940萬

3房/25.6坪

180 萬

車位9.6坪

1,120 萬

文心南路227號 | 8樓之18