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文心愛悦
50.3萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
1年建築形態
預售屋總戶數
400戶租戶佔比多少>
車位數量
平面式455個、機械式127個車位交易情況>
地址
八期重劃區台中市南屯區文心南路225號更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等
金牌專家
楊育書
住商不動産文心愛悅
- 本社區已成交2筆
- 在售物件54筆·在租物件1筆
0972-528-586轉78702
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回電給我
- 社區精選
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仲介呂勇嶢284人瀏覽萬54.4萬/坪總價低於同社區2房 170萬
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【文心愛悦】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
張欣芳
共569戶、8店面。樓高31層樓，每層20戶。樓層1~11樓有10梯，12~31樓有6梯。每層都有常駐防火門作分流。
【文心愛悦】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【文心愛悦】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
張欣芳
開車約10分鐘即可上國道1號、台74號道。另外，社區就位在捷運G12站對面。搭乘2站即可到新市政中心、4站到G9文心、台灣大道轉乘站，搭乘5站則是到台中高鐵烏日站，非常便利。
【文心愛悦】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張欣芳
學區為永春國小，走路約3~5分鐘左右可抵達。萬和國中開車約2分鐘左右抵達。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:全新社區，設施齊全，環境優美，為居民提供舒適的生活空間；車位配比1:1.01，居民停車方便，無需擔心停車位緊張；公設包含接待大廳、中庭花園和空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。
2. 環境機能:距離捷運豐樂公園站(文心南路)公車站約10公尺，交通便利；距離台中市南屯區永春國民小學約384公尺，孩子上學方便。
缺點 1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障頻繁和維修成本高的問題。
4.0
上等 水平
在八期重劃區生活圈排名超過99%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
4.2
區域均值：3.7
社區規劃
4.5
區域均值：2.9
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新 銷售登錄表(06/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
10樓
58.1 萬/坪
1,428萬
0房/24.6坪
90 萬
車位3.6坪
1,518 萬
文心南路227號 | 10樓之20
查看明細 2
114-03
8樓
31.8 萬/坪
1,207萬
0房/29.1坪
待定
車位8.9坪
1,207 萬
文心南路227號 | 8樓之10
查看明細 2
114-02
7樓
39.4 萬/坪特殊交易
1,210萬
4房/30.7坪
180 萬
車位9.6坪
1,390 萬
文心南路227號 | 7樓之13
114-02
5樓
50.7 萬/坪
1,320萬
2房/26.0坪
180 萬
車位9.6坪
1,500 萬
文心南路227號 | 5樓之11
查看明細 4
114-02
26樓
60.0 萬/坪
1,483萬
2房/24.7坪
167 萬
車位8.9坪
1,650 萬
文心南路227號 | 26樓之20
查看明細 3
114-01
30樓
58.4 萬/坪
1,470萬
2房/25.2坪
180 萬
車位9.6坪
1,650 萬
文心南路227號 | 30樓之5
查看明細 2
114-01
11樓
52.0 萬/坪
1,358萬
2房/26.1坪
180 萬
車位9.6坪
1,538 萬
文心南路227號 | 11樓之17
查看明細 2
114-01
3樓
56.0 萬/坪
1,452萬
0房/25.9坪
180 萬
車位9.6坪
1,632 萬
文心南路227號 | 3樓之17
查看明細 2
113-10
8樓
36.8 萬/坪
940萬
3房/25.6坪
180 萬
車位9.6坪
1,120 萬
文心南路227號 | 8樓之18
查看明細 2
113-10
20樓
38.1 萬/坪
970萬
2房/25.4坪
180 萬
車位9.6坪
1,150 萬
文心南路227號 | 20樓之9
查看明細 2
113-09
28樓
59.3 萬/坪
1,500萬
2房/25.3坪
180 萬
車位9.6坪
1,680 萬
文心南路227號 | 28樓之12
查看明細 2
113-09
25樓
60.7 萬/坪
1,500萬
2房/24.7坪
180 萬
車位9.6坪
1,680 萬
文心南路227號 | 25樓之22
查看明細 2
113-08
4樓
38.4 萬/坪
857萬
1房/22.3坪
68 萬
車位3.6坪
925 萬
文心南路227號 | 4樓之19
查看明細 2
113-08
15樓
62.1 萬/坪
1,580萬
2房/25.4坪
100 萬
車位3.6坪
1,680 萬
文心南路227號 | 15樓之11
查看明細 3
113-08
7樓
32.6 萬/坪
1,105萬
0房/24.4坪
待定
車位9.6坪
1,105 萬
文心南路227號 | 7樓之12
查看明細 2
113-08
5樓
38.7 萬/坪
1,378萬
0房/26.0坪
待定
車位9.6坪
1,378 萬
文心南路227號 | 5樓之11
查看明細 4
113-08
9樓
51.7 萬/坪
1,320萬
0房/25.6坪
160 萬
車位9.6坪
1,480 萬
文心南路227號 | 9樓之18
查看明細 2
113-08
18樓
59.0 萬/坪
1,500萬
2房/25.4坪
100 萬
車位3.6坪
1,600 萬
文心南路227號 | 18樓之10
查看明細 2
113-07
19樓
62.6 萬/坪
1,583萬
2房/25.3坪
167 萬
車位8.9坪
1,750 萬
文心南路227號 | 19樓之16
查看明細 2
113-07
4樓
40.8 萬/坪特殊交易
434萬
2房/10.6坪
180 萬
車位9.6坪
614 萬
文心南路227號 | 4樓之13
成交走勢
- 58.1萬
- 最新成交單價
114-03
- 99.8萬
- 最高成交單價
111-05
- 30.5萬
- 最低成交單價
113-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
八期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通 捷運綠線
超商 全聯福利中心-豐樂店
學區 永春國民小學
優質經紀人
591實價登錄為您提供：文心愛悦房價、實價登錄2.0，文心愛悦成交走勢、社區基本資料，文心愛悦在售中古屋，出租物件供對比、選擇；文心愛悦所在的八期重劃區均價以及周邊社區推薦；