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1.火車站大樓在兩年內會建成,且延伸的重劃地區,三棟百貨陸續發包建設,為來的價格會有支撐,畢竟火車站周操已經沒落20年,隨著題材發酵,再搭配危老都更話題,周遭應會有很大改變
近兩年因皆為轉單行情，與周遭新成屋釋出的中古屋成交表現來看，仍為價格看漲狀態，因目前預售案開價皆為45-55萬不等，本社區成交行情(轉單)仍在33萬上下，故仍有非常大的漲幅空間。 因距離交屋還有約莫兩年時間，房地合一稅制關係，故屆時釋出案一定會做價格調幅，但單純論目前價格而言，交屋後仍有非常大的漲幅空間。
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格局介紹 【興富發博愛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.建案規畫二房~三房設計，坪數為19~37坪。採飯店式大樓設計,14樓以下皆為2房房型，每層11戶，3部電梯；14樓以上皆為3房房型.須留意中繼水箱規劃在14F和24F2.投資型選兩房自用選三房
1個回答格局介紹 【興富發博愛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
1.社區採獨棟規劃，35F/B6超高電梯大樓，共規劃307戶住家，沒有店面規劃的純住宅。2.14樓以下皆為2房房型，每層11戶，3部電梯；14樓以上皆為3房房型，每層8戶，3部電梯，電梯戶數比稍嫌不足，2房房型樓層戶數過多，整體電梯配置較為不足。
1個回答物業管理 【興富發博愛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
採雙向車道口，其出入口為博愛路，須留意該路段車流量多。汽車停車位則配置坡道平面、坡道機械車位，平面/機械：98/45個，共143車位，車位比：1:0.47，車位比不足且附近停車不易，兩房和18樓以下的三房無法購買車位。另有規劃每戶配一機車位。嫩江街停車場走路10分鐘月租1500
1個回答物業管理 【興富發博愛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.60,按坪計算,月繳2.為住戶做高檔服務,因為整棟是飯店式建築提供的服務比一般的大樓還多樣3.還沒交屋,無法評價管委會
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